昨日，世邦魏理仕環球研究部(亞洲)發佈了2005年第三季度亞洲房地產市場報告，報告顯示，本季度北京共有4個甲級寫字樓項目竣工，提供了355萬平方尺辦公面積，是自2002年第一季度以來新增供應最多的一季。大量的新供應緩解了部分市場壓力，特別是熱門的建國門商業區。

　　世邦魏理仕環球研究部認為，越來越多的國際品牌服飾、珠寶和高端汽車等奢侈品零售商在2005年第三季度加快了其進軍北京市場的速度。基於以高消費羣為目標的商品和服務有發展潛力，奢侈品零售商對市場更為樂觀，從而使得專賣店和展示廳的需求上漲。在北京的市中心區域，超級市場、便利店和專賣店持續加速擴張。同時，餐飲業零售額增長更為快速，前三季度營業額較去年同期獲得兩位數增幅。強勁的租賃需求使得北京優質商鋪租金指數在第三季度較上季度增長1.6%。