政府部門出臺遏制樓價暴漲措施效果明顯，各項指標環比大幅下滑。昨天，記者從市國土房產局官方網站獲悉，深圳上週全部新房共成交1520套，總成交面積約14.8萬平方米，環比分別下跌22.8%和31.9%；成交均價9083元/平方米(上上週10631元/平方米)，總成交金額13.6億元(上上週20.9億元)，環比分別下降17%和54.3%。
11月14日，市國土房產局推出4項措施，規範商品房銷售，遏制樓價暴漲。據統計，上週(樓市宏觀調控措施出臺後的第一週)成交量除羅湖基本持平外，其他各區均有較大幅度的下滑，龍崗、南山和鹽田跌幅最大；寶安以成交409套成績排名第一，但是仍比上上週下降10.3%。
福田成交366套，排名第二。龍崗成交337套，比上上週下降了23.7%，排名第三；其他區域成交量依次為南山156套，下滑81.4%；羅湖238套(上上週237套)，基本持平；鹽田14套，減少42.9%。
有業內人士表示，上週樓市各項成交數據均大幅下跌，說明調控措施確實是“對診下藥”，效果明顯，對深圳房地產銷售模式也將產生深遠影響。不過，由於是一週的數據，說服力還不夠強，調控措施的長期效果、深圳房地產市場走勢還有待進一步觀察。
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何謂“環比”？
與歷史同時期比較，例如2005年7月份與2004年7月份相比稱其為“同比”；與上一統計段比較，例如2005年7月份與2005年6月份相比較稱其為“環比”。
遏制樓價4措施
1、“認購書”簽訂後，不得隨意變更或解除。
2、待售的房源，房地產開發企業不得無故拒售。
3、不得采取“提前登記、集中開盤、分期銷售”的售房模式。4、嚴禁“炒賣樓花”。