據《日本時報》報道，最新數據顯示，13年以來，東京地價首次出現上漲。截至2005年1月，所調查的東京幾條主要大街，平均地價與一年前相比上升了0.4%，每平方碼達到460000日元(4107美元)。該調查只針對土地價格，不調查整個房地產市場。

　　日本國家稅務局每年對全日本410000個地段的土地價值進行評估，以確定路邊土地價格，該價格用來計算每年的遺產稅和贈與稅。

　　不過，地價上漲趨勢也只限於東京，在全日本範圍內，平均地價下降了3.4%，連續第13年下降，不過，下降幅度自1993年以來(自此開始了13年的地價下滑)是最小的。

　　儘管長期價格疲軟，土地在人口密度很大的日本仍是昂貴的商品。

　　市中心的黃金地段漲幅要高一些。東京繁華的銀座地區漲幅最大，上漲了9.9%，但仍低於1992年的最高水平。東京最好地段的價格達3600萬日元，而全國平均地價則為36.7萬日元。

　　橫濱、名古屋、京都、大阪及福岡等主要城市的黃金地段的地價也有所上漲。

　　實際上，在2004年日本的地價已經開始出現穩定的跡象，雖然繼續下降，但幅度已經縮小。2003年住宅土地的價格降幅為5.7%，2004年則為4.6%。而商業地產價格2003年為7.4%，2004年為5.6%。

　　稅務局沒有透露地價上漲原因，但有跡象表明，6月份的失業率下降到4.2%，為7年來的最低點，工業產值增加了1.5%。

　　地價的上漲與日本經濟復甦有關。據日本內閣府的統計，2004年日本經濟仍處於復甦階段的調整期，實際年增長率達到2.7%，為1996年以來最好的水平。