日前，有關部委和媒體發出公佈房價成本的呼籲，並希望以此使房價轉向合理。但記者在採訪一些金融界人士時，卻聽到了不同的聲音：即使公開信息，誰來監督信息的真實性？他們對此舉的可操作性及結果提出疑問。

　　供銷合作總社農資局處長龍文說：“消費者有知情權，信息公佈對消費者有利，但從企業角度，這涉及商業祕密，如果用行政手段強迫說出來，也不會真實。”

　　四川平安保險公司的譚宇先生說：“從已經實行多年的股票市場的信息披露看，由於缺乏有效監督，虛假信息氾濫，有哪家上市公司因為披露不真實的信息而負法律責任？”

　　北京大學一位不願透露姓名的教授說：“市場經濟有需求，就有供給，供需雙方是願打願挨的關係。目前房地產的問題是從土地批租到貸款都存在高度依賴權力的黑箱操作，哪一家房地產老闆的後面沒有政府實力派官員做後盾？現在把這個上游的體制性矛盾造成的問題，轉移到下游消費者與房地產商之間是不對的。”

　　譚宇認為，一些地方政府缺乏對房地產市場的整體規劃，對於開發商獲利的合理利潤空間和房地產稅收制度都沒有建立，也就無法真正制約房地產價格過高的問題。從過去政府劃撥土地到現在的土地拍賣，都存在走極端的問題。

　　中國人民銀行調查統計司高級經濟師向曉嵐認為，我國房地產目前最大的問題是土地價格太高和土地批租程序不合理，導致房屋價格水平過高或增長過猛。地價由前幾年的占房價的20%，到目前有的地方已佔到40%，甚至超過50%。“而這些，不是成本信息公開就能解決的。”