目前廣州最大一宗涉外企業欠稅案所涉及的物業——荔灣廣場15529.93平方米的商鋪，將於下月中旬再次面向社會公開拍賣。昨日，負責主持本次拍賣的廣東南方拍賣行對此進行了正式新聞發佈。
這也是自2003年初以來，對該欠稅企業所擁有的荔灣廣場商鋪進行的第二次公開拍賣。
荔灣廣場開發商10年欠稅1億據瞭解，荔灣廣場的開發商廣州穗南房產發展有限公司是一家穗港合資企業。自1993年以來，這家開發商共欠下廣州市地稅部門的工商統一稅、印花稅罰款以及營業稅、滯納金等總額近1億元人民幣。經追繳，至去年，尚欠稅費6000餘萬元。
2003年初，受廣州地稅部門委託，廣東南方拍賣行首次對穗南公司所開發的荔灣廣場部分商鋪進行了強制公開拍賣。結果順利拍出了3000多平方米的商鋪，平均成交價格為12000元／平方米。
對租戶不會造成太大影響今年8月底，廣州地稅部門發現，荔灣廣場開發商穗南公司在目前尚欠稅費6000多萬元的情形下，擅自將部分已查封的商鋪出租，而回收的租金未用來償還所欠稅費，缺乏清繳欠稅的誠意。
8月31日，在市公安部門的配合下，市地稅稽查部門再次對荔灣廣場的現經營商鋪張貼公告，告知租戶地稅部門將對部分商鋪於10月中旬再度進行強制公開拍賣，拍賣款項將全部用於償還所欠稅費。
據瞭解，這次拍賣的商鋪同上次一樣，仍將同租約一起拍賣，即購買者仍將必須維持原來已訂立的租約，因此對目前的租戶不會造成太大影響。
或將大商鋪分割成小塊來拍據接受委託拍賣的廣東南方拍賣行介紹，這次推出公開拍賣的商鋪面積共有15529.93平方米，佔全部需強制拍賣商鋪總面積的4／5.這些商鋪主要分佈在荔灣廣場三層B區、三層D區、五層B區和地下負一層等，目前多在經營玉器、珠寶首飾等，其中，被拍出商鋪的最大面積達到5643.19平方米。拍賣行稱，考慮到競買者的經濟承受能力，不排除拍賣過程中，將大面積的商鋪分割成小塊來拍。
鑑於目前荔灣廣場商業繁華，越來越被投資者和消費者看好，特別是對比2003年初第一次該廣場商鋪公開拍賣時，商鋪租金才幾十元，目前則已漲至100多元／平方米。月的現狀，南方拍賣行樂觀預估這次商鋪拍賣的成交底價將會高出第一次拍出的12000元／平方米。
(文楊曉紅劉海蘭)