據新華社電新華社“新華視點”專欄前不久連續播發《房價成本揭祕》的調查，引起有關部委的重視和社會輿論的關注。輿論普遍認為公佈商品房成本清單“撬開了房地產業內幕的冰山一角”，同時積極評價福州市物價局公佈商品房成本信息的做法。

　　國土資源部土地利用司負責人在接受“新華視點”記者採訪時明確表示，“公佈房價成本清單，還購房者知情權，是非常有意義的。這樣消費者就能根據真實、全面的信息作出理性判斷，形成的房價也會更趨理性。”

　　這位負責人說，讓房價成本信息透明化，可以讓公眾瞭解開發商各個環節的真實成本，解決信息不對稱的問題，也有利於控制暗箱操作。建設部有關負責人知悉“新華視點”播發的《房價成本揭祕》的報道後，即通知福建省建設廳配合當地有關部門對報道內容進行核實，並將核查結果向當地人民政府報告，向媒體如實反映。

　　中國社會科學院研究員易憲容對“新華視點”記者說，房地產市場存在暴利和信息不透明十分明顯，這也是國家對房地產市場進行宏觀調控的主要原因。一個很簡單的現象是富豪排名榜上房地產商的數量增長很快。為什麼大家都在拼命地擠進房地產市場？就是因為房地產存在暴利。作為“支柱產業”，房地產佔GDP的比重卻很小，稅收貢獻也很小。經濟對房地產的依賴太大，不一定是好事。依賴度過大，經濟風險會加大，房地產的地位被過分抬高，開發商的話語權就會被人為放大，這樣金融風險也加大，也有損於廣大消費者的利益。

　　易憲容說，現在房地產的定價機制，基本上由開發商單方面說了算。合理的市場定價機制，前提是信息充分公開。沒有這個前提，定價機制就有問題。讓公眾瞭解開發成本，開發商瞭解土地市場等各種信息，各方就都能更理性地判斷房地產市場，房價就能更趨理性。