建設部總經濟師兼住宅與房地產業司司長謝家瑾日前透露，今後對房地產業的宏觀調控不能鬆動，要注意穩定政策。她介紹，從前八個月的數據來看，我國房地產業發展總體穩定，政策效應正在顯現，朝着預期目標發展，運行呈現五大特點。

　　謝家瑾是在“中國人民大學土地管理專業創立20週年暨2005年人大不動產高峯論壇”上做上述表示的。她表示，對房地產業的宏觀調控不能鬆動，今後的重點是落實地方政府的責任，狠抓國務院政策各項措施的落實；切實加大住房結構的調整，增加中低價位、中小戶型住房的供應；完善低收入人羣的住房保障制度，綜合研究經濟適用房和廉租房的供應問題；整頓和規範房地產業秩序；加大信息透明度，及時披露土地供應和住房供給信息，以利於市場形成正確預期。

　　她分析，從前八月的數據看，我國房地產業投資增幅繼續回落，1—8月房地產業投資增長22.3%，同比下降6.5個百分點，低於同期城鎮固定資產投資5.1個百分點；房地產需求偏大狀況有所緩解，40個大中城市中，有19個城市商品住宅預售和成交量同比下降，有些城市的下降速度在20%以上；居民的住房消費結構發生積極變化，大戶型高價位住宅比例在下降；商品住宅價格漲幅繼續回落；房地產信貸增幅放緩，截至8月底，商業銀行房地產開發貸款和個人房貸餘額分別增長16.8%和22%，分別比年初下降4.1個和12個百分點。