9月23日下午，在上海良友飯店舉行的一次公開拍賣會上，拍賣師報出1億元人民幣起拍價後，5分鐘內無人舉牌。一聲槌響，拍賣師宣佈上海總商會原會址大樓拍賣流標。

　　本次拍賣的競標者需要事先交納1000萬元人民幣保證金。雖然拍賣方嚴格保密拍賣底價，但根據周邊土地價格、升值潛力因素測算，市場上早已盛傳此建築要價在億元以上。當拍賣以“大家心理價位”1億元起拍後，現場近30人安靜了下來，整整5分鐘大家都在四處觀望，最終未見一位應標者。

　　拍賣流標後，一位投行人士便對記者直言：“價格高了點！1億元的價格超出了我們的心理預期，8000萬元左右應該是合理的！”卓德測計師行商業及項目顧問部外籍總監李子楓告訴記者，他剛剛獲悉拍賣消息不久，沒有去現場看樓，也沒有做什麼準備，只是先來了解一下情況。談到拍賣價格時，他認為：“沒有人舉牌，價格應該就是高了。不過，對於上海這樣一座大都市，在國際化進程中，像上海總商會原會址大樓這樣的優秀歷史文物建築，無疑是具有投資價值的。但是，怎樣利用好這些稀缺資源，還需要仔細謀劃。”

　　被拍賣的上海總商會原會址大樓位於北蘇州路470號，竣工於1913年，佔地面積約5010平方米，產權證上登記的房屋建築面積為9361平方米。據知情人士透露，該大樓所有者為某國有集團公司，現處於資產重組時期，原先已經準備將該樓轉讓給陳逸飛，但由於發生了變故，現在採用拍賣方式進行公開轉讓。

　　參加此次拍賣會的人不少，但真正具有競標資格的只有兩家。對此，主持本次拍賣的上海捷利拍賣有限公司拍賣師楊小平另有看法：“應該講，這個價格並不高。由於資源的不可再生性，此類建築在上海拍賣市場奇貨可居。而且，大樓還帶租約，拍賣成功後，土地性質也可以由工業用地改為商業用地，之前有包括瑞士投資銀行等海內外財團表示了濃厚的興趣。”

　　他同時向記者介紹：“本次流標也很正常，主要原因有兩個，一是時間倉促，前期準備工作不夠充分，標的涉及金額巨大，一批意向客戶還沒來得及完成項目投資論證工作，因而也沒有最終參加競標；其次，由於大樓1999年被上海市政府確定為近代優秀保護建築和二級文物保護單位，所以，買家在成交後還須同文物管理部門簽訂協議，不得隨意進行修復翻新等改建工作，這也讓部分買家持觀望態度。下一步，我們將同委託方協商，確定是否進行再次拍賣。”