中新網9月22日電據北京青年報報道，北京吉普車廠門前仍然車來車往。但工作人員告訴記者，很快這片地就不屬於我們了，一些人要隨廠子搬到亦莊。年初北京市土地整理儲備中心以18億元收購北京吉普和北汽摩公司原廠址，有消息稱11月該地塊將入市走招拍掛程序，華潤、順馳等開發商爭搶清河地塊的事情將再次上演。
早在今年2月，經北京市政府批准，北京市土地整理儲備中心收購了北京吉普和北汽摩公司原廠址，收購合同價款18億元。第一筆資金8億元在合同簽訂後10日內支付。該廠計劃在年內騰清全部土地。
在北京市土地整理儲備中心交易市場展示廳中記者看到，北京吉普車廠土地面積41.49公頃，規劃用途為住宅商業，規劃建築面積90萬平方米。據市場處工作人員介紹，該宗地將在年內投入市場，而記者從消息人士處獲悉，該宗地最早可能在11月初就能拿到交易市場掛牌。
業內人士指出，CBD附近有90萬平方米土地放量，其土地價值將以周邊樓盤作參考。
明天地產發展中心總監陳雲峯告訴記者，早在一年前他們就開始關注這塊地。目前打算成立個拿地小組，專攻這塊地。雖然明天地產剛拿到兩塊地正在施工建設，但陳雲峯表示他們的資金完全可在吉普車廠這塊地爭一下，他估計最終競拍價將超過30億元。
除明天之外，號稱CBD專業戶的SOHO中國董事長潘石屹在幾次網絡聊天場合都提過拿地吉普車廠地塊。而成功開發珠江帝景的合生創展、剛剛慶祝成立12週年的中遠房地產等大牌公司均在不同場合表示要參與競爭。
最受關注的還是不久前參與清河土地競拍的7家開發商。很多參與者雖然出言謹慎，但各個公司都在埋頭準備再次PK。在清河土地上謹慎了一把的首鋼順馳投資組合負責人分析，清河在五環外，吉普車廠在三環邊，清河土地樓面價就是3700元，吉普車廠肯定要超過，清河土地還比吉普車廠土地小很多，所以土地總價一定會是歷年所有拍賣土地的最高值。(楊曉)