據上海信息協會數據顯示，8月份共有110個樓盤推出住宅新房源，其中政策性的8個，市場性的102個。總的新增供應面積142.38萬平方米，銷售面積27.03萬平方米，銷售率(面積)為18.98%。新增總套數為12364套，銷售套數2217套，銷售率(套數)為17.93%，市場性與政策性的新房源按面積來算分別約佔總面積的3/4、1/4。住宅成交面積上漲25.90%
從成交上看，8月份上海商品房(除政策性)市場成交面積共計8..25萬平方米，成交套數6831套，成交金額79.09億元，成交均價10098元/平方米。8月份商品房(除政策性)總的成交面積、成交套數、成交金額相較上個月均有上漲，漲幅分別為25.90%、23.90%、25.47%；成交均價小幅度下降了0.59%。經過7月的價格競爭後，8月很多的樓盤也開始降價銷售，使整個市場因此有所鬆動，購買者開始進場。這在一定程度上說明上海樓市在經過了前期近幾個月的盤整後，終於開始小幅度反彈，出現“回暖”跡象。按價格區間來分析，8月份新增面積最多的價格區間為10000-15000元/平方米，供應面積為234189萬平方米，同比7月上升了100%左右，銷售了19208平方米。這個價格段之所以有如此大的供應量主要是因為東蘭小區A街坊2號地塊商品房(金匯豪庭)有很大的供應量。其次為6000-8000元/平方米的價格區間，這是因為8月以來很多的樓盤降價，這些樓盤一般的價格就在7000元/平方米左右。
8000元/m2樓盤去化較快
從去化程度看，位於第一位的是20000元/平方米以上，與7月份相比，有小幅度的上漲。這主要是因為這部分房子本身新增供應量就不是很大，且相當一部分又是高檔物業類型的別墅，其客戶羣基本上為富豪階層，受新政的影響較小。而15000-20000元/平方米價格區間的去化程度與7月份相比則出現明顯上升。總體來看，佔絕對比例的供應量和銷售率基本集中在15000元/平方米以下價位的樓盤。市場性公寓成交價格基本集中在6000-8000元/平方米這一價格區間，大約佔整個交易量的27.33%。8000-10000元/平方米這個價格段的公寓也比較好賣，佔總成交量的22.24%。
4000元/平方米以下的成交面積佔了整個交易量的9.01%；4000-6000元/平方米的成交面積佔了總成交量的18.26%，這兩個區間，相比較7月份均呈現下降趨勢。經過7月份的市場性公寓降價銷售後，8月份又有大部分的公寓開始降價，所以均價一般在8000元/平方米附近，這使得這一價格區間的市場性公寓的成交量大幅度增加，因此成交比重有所上升。