由建設部和國家質量技術監督檢驗檢疫總局聯合發佈的《公共建築節能設計標準》已於2005年7月1日正式實施,這是我國批准發佈的第一個公共建築節能設計的綜合性國家標準。《標準》中要求,新建成的公共建築相比老建築的總能耗要減少50%,而此前大型公共建築單位建築面積能耗大約是普通居住建築的10倍左右。
無論從整個國際經濟氣候還是中國宏觀經濟大勢來看,環保問題已經日趨嚴峻,而建築環保則是關乎民生的重中之重,已經引起了政府和社會的高度重視。建設部部長汪光燾在央視《對話》欄目中大聲疾呼:“全社會的每一個從業者,不管是開發商、施工單位,還是監理單位,都要負起社會責任,積極推進建築節能。”
看來,眾多房地產開發商必然要面對這場環保PK戰了,且看看勝出者的姿態:坐落於CBD東區,已於2005年8月全面入住的住邦2000商務中心在2002年建築設計伊始就將環保問題考慮進去。該商務樓羣在創新建築形象、塑造生態節能、舒適健康的辦公環境方面有許多突破錶現。
由於CBD的絕大多數寫字樓項目都是大體量,高容積率,標準層高普遍壓抑難忍,面積更是動輒在幾千平方米以上,內部辦公空間的採光均好性用語言形容一個字--差。但在住邦2000商務中心面積是可以自由分割,最小的可以到百餘平米,不僅適合各種類型的企業,而且內部辦公空間的自然陽光充足,豁然開朗,這不僅意味着更多的身體健康,還意味着良好的工作狀態。住邦2000採用的玻璃幕牆是目前市場中最環保的低輻射鍍膜玻璃幕牆(LOW-E中空玻璃),其優點是在大量通過可見光的基礎上,能阻擋相當部分紅外線進入室內,既保持了室內光線明亮,又在一定程度上減少室內的熱負荷,最大優勢是節能、環保、舒適、防紫外線。
住邦2000商務中心還率先在寫字樓中選用管道直飲水方式,其優點是是通過壓力將水分子和氧分子壓過滲透膜,成為可直接飲用的純淨水,保留對人體有益的微量元素,避免了一般濾水器濾芯的二次污染;住邦2000採用進口日本三菱電機GPS-Ⅲ系列電梯,利用人工智能化羣控系統,即模仿人腦對客流量進行分析儲存,對客流量進行優化配置,並根據實際情況進行分配,使候梯的時間比率大大減少;住邦2000所用的新一代麥克維爾中央空調系統,冷媒能效比接近R22,且其臭氧破壞潛能值接近於零,全球變暖潛能值很小,完全條符合環保要求……
住邦認為,不斷創新才是捕捉市場商機的原動力。建築環保節能不應該是一種要求,應該是一種責任。實現節能建築的社會和經濟效益雙贏,為中國的可持續發展做出貢獻,是每個有責任的開發商的必然之路。
建築本來就是為了保證人類基本生存而存在的,建築與人類同樣對我們生存的這個星球負有責任。
