杭州的房價是高了，還是低了？杭州的房地產市場是供不應求，還是供大於求？圍繞這一系列備受關注的話題，昨天下午，市長孫忠煥召集我市部分房地產企業負責人進行座談，聽取企業對當前房地產市場形勢及調控工作的意見和建議。他強調，當前，要自覺服從國家宏觀調控政策的大局，確保房地產業平穩健康發展，全力打響“住在杭州”的城市品牌。
孫忠煥首先對與會企業積極對待國家宏觀調控政策的態度予以肯定，認為當前杭州的房地產市場總體規範，秩序良好，發展健康，為推進我市的城市化建設作出了重要貢獻。他希望在當前形勢下，房地產開發企業尤其是領頭企業要着眼長遠，顧全大局，倍加珍惜多年來培育起來的房地產市場，自覺服從和遵守宏觀調控政策，在調整開發結構，提供適合多數家庭購買和居住的住房，以及規範市場等方面進一步發揮積極作用。
孫忠煥指出，保持房地產市場的健康發展，關係國民經濟和社會發展全局，關係廣大人民羣眾的切身利益。當前，必須堅定不移地貫徹落實各項宏觀調控措施，解決好突出問題，繼續把房地產業作為支柱產業，促進其健康發展。針對近年來房地產市場出現的問題，國家採取調控措施，是為促進其更好發展。只有解決當前市場中存在的問題，遏制投機性炒房，控制投資性購房，鼓勵普通商品房和經濟適用房建設，合理引導住房消費，努力實現供求總量基本平衡、結構基本合理、價格基本平穩、行為更加規範，才可能創造好的市場環境，房地產市場才有可能朝着更加健康的方向持續發展。
孫忠煥強調，在國家宏觀調控政策下，對房地產市場中出現的新問題新情況，各級各部門要冷靜觀察，沉着應對，實事求是，積極引導。作為房地產開發企業，要從維護大局的角度，統一思想，正確理解和把握國家對房地產市場調控的意義。房地產開發要努力做好“三個保持”，即保持好房地產投資比重，保持好房地產適應地方實際的合理結構與增長的規律，保持好政府對房地產市場的調控力度。當前，要加強對普通商品房的結構調整，加強對保障性住房的開發力度，加強對房地產市場的管理。
孫忠煥說，多年以來，一些骨幹房地產開發企業對推動我市的房地產市場和住宅建設發展、帶動城市基礎設施建設、改善城市面貌、促進城鎮化發展作出了積極貢獻。他希望，作為一家負責任的企業，今後要在調整供應結構、規範市場行為等方面發揮更大作用，自覺適應大力發展節約型社會的要求，改變粗放型的發展模式，在住宅產業現代化上有更高的認識和新的行動，高度重視住宅建設中的節能、節地、節水、節材和環保工作，成為節能省地型住宅建設的主力軍，為全市房地產市場的健康有序平穩發展發揮帶頭和示範作用。
副市長楊戌標，市政府祕書長婁延安等參加了座談。綠城、南都、金都、廣廈、國都、杭州城建、杭州廣宇、濱江、西湖等房地產公司和“我愛我家”房產中介、戴德梁行房產中介負責人與會並作了發言。