“太原市今年新開盤的樓盤太少了。”準備買房的媒體記者小孫最近幾乎跑遍了太原市的大小樓盤，但他發現絕大部分樓盤都是去年房展會期間見過的老項目，新項目很少。

　　今年新開盤辦理預售證的項目確實不多。記者從太原市房地局市場處預售項目登記表上看到，截至7月底，今年房地局批准的商品房預售許可證只有20多個，比去年同期少了差不多一半左右。並且這20個項目還分成三種類型，數量最多的是商鋪與寫字樓項目，佔了總數的一半以上；其次是老項目，儘管預售證是新辦理的，但這些項目早已在去年甚至是前年就開盤了，新辦理的預售證是開工較晚的一些樓座；數量最少的是新開工的住宅樓盤項目，僅有兩三個真正屬於今年的新樓盤。

　　據記者瞭解，三大原因導致太原市新開盤樓盤數量銳減：一是受銀行信貸的影響，自從去年以來，銀行對房地產開發公司貸款實行了極為嚴格的審核措施，很多房地產公司無法從銀行得到貸款，項目無法正常施工，也達不到主管部門要求的辦理預售的施工進度，拿不到預售證，這些樓盤就無法開盤；二是開發商對房地產市場走勢判斷困難所致，年初開發商對今年商品住宅戶型、價格、面積發展趨勢看不清楚，不敢貿然開工；三是經過過去兩年的快速開發，許多項目從去年下半年相繼進入了竣工期，但銷售進度卻跟不上竣工速度，很多開發商手上都積壓了一批商品房，有的項目甚至幾年無法清盤，出於消化空置房的考慮，開發商也放慢了新盤的開發建設。