9月3日，由深圳律協房地產法律專業委員會、漢睿管理諮詢研究機構等聯合主辦的“《<深圳市房地產買賣合同(預售)>2005年版示範文本》(徵求意見稿)開發商風險分析與修改意見整合專題研討會”將在深圳財富廣場舉行，會議將圍繞新版合同使開發商面臨新的法律風險進行分析，並探討開發商可以採取的對策，最終聯合形成《新版合同修改意見書》上報深圳市有關主管部門。
公開徵求意見獲60%贊成
8月8日，深圳市發佈了《<深圳市房地產買賣合同(預售)>(示範文本)》徵求意見的通知書，併發起了維持一個月的社會意見徵求活動。由本報和搜狐焦點網聯合調查的結果顯示(截至8月28日)，對於新版合同新增條款，贊成票數均超過了60%。主辦單位之一的漢睿管理諮詢研究機構負責人侯國紅認為，由於普遍認為業主是弱勢羣體，所以新版合同主要是針對開發商的義務進行約定，這也將對開發商的經營和管理產生實質性的影響。“近日深圳市國土資源和房產管理局已經發函給律協，要求收集開發商的意見。其實一些品牌開發商很早前就針對新版合同的內容向深圳市國土資源和房產管理局提出過自己的意見，而這次研討會正是適應了深圳市國土資源和房產管理局和開發商兩方面的需要，其主要目的是集合多一些開發商的意見，在律師的幫助下形成統一思想，同時造成一種氣勢，產生更大的影響。”侯國紅告訴記者。
以專業法律語言進行上報
新舊合同相比，合同條文從25條增加到33條，增加和修改的內容主要是關於開發商的約定。業界人士認為，新版合同將會使房地產交易雙方的權利義務更加規範，以更大力度保障置業者的利益。據悉，此次研討會是站在房地產開發商方面開展的，目的也是維護開發商的合法權益，力圖通過探討開發商面臨的新風險和應採取的對策，整合對新版合同的意見與建議。
“新版合同對開發商的義務約定過多，但對業主的義務並沒有規定得太清楚。”侯國紅告訴記者。據介紹，會議將圍繞增加條款的合理性、對糾紛的處理、買方義務的約定，對開發商合法權益的保障四個方面討論，同時邀請糾紛案件處理的權威人士，律師事務所、法院等專家參與討論，最終將形成以專業的法律語言表達的統一意見上報主管部門。
爭取百家開發商集體進言
由於9月9日新版合同徵求意見的活動將要結束，短短十幾日的時間將對統一意見的成形會出現一定困難。主辦方將在8月30日前收集開發商修改意見初稿，接着將在9月3日圓桌會議上形成《新版合同修改意見書》，並於9月5日上報深圳市有關主辦部門。
據瞭解，萬科、中海得知研討會的召開後，已主動與主辦單位取得聯繫，表示一定會參與。截至28日，主辦單位已經收到了20多家開發商的修改意見，其中包括了振業、金地等多家品牌發展商。“我們的目標是100家開發商參與研討會，這樣產生的效果才能達到開發商的期望。從現在的情況來看達到這個目標沒有問題。”侯國紅告訴記者。