“我們正在把投資目標放在北京一箇中檔住宅項目上，目前談判進展十分順利。”凱雷集團亞太房地產基金負責人JasonH.Lee上週五表示，具體談判結果有望於近期公佈。另據透露，凱雷集團已經為首個亞洲房地產基金籌資4.1億美元，通過槓桿融資，將可以投資15億美元於中國、日本和韓國的房地產資產。

　　“我們的目標將繼續鎖定於直接的資產管理地產項目，並與當地的房地產運營商和開發商建立戰略合作伙伴關係。”

　　JasonH.Lee表示，儘管中國房地產市場正在進行宏觀調控，但是中國每一個大型城市的房地產市場都各有其特點，甚至每個城市不同階層的消費觀念都不同，中國的房地產市場仍有很大升值空間。

　　中指研究院華東分院副院長陳晟指出，地產新政和人民幣匯改以來，境外資本沒有顯示出大量撤離中國房地產市場的跡象，一些境外資金開始越來越多地由短期收益的住宅項目，轉戰到追求長期增值的商業地產項目。

　　凱雷方面也表示，除住宅項目外，凱雷亞州房產基金將主要投資於商業、零售和工業地產。

　　凱雷集團成立於1987年，總部位於華盛頓，是世界上最大的直接投資公司之一。自1999年以來，凱雷集團旗下的三大亞洲基金在泛亞地區的總投資已超過10億美元。