自從七部委出臺房產新政以來，京城二手房成交量出現了大幅度下降，6月份成交量更是跌至二季度以來的冰點，但7月份有“回暖”跡象。

　　據北京鏈家房地產經紀有限公司統計資料分析，7月的客戶登記量、房源登記量以及成交量均比上月出現了明顯的回升。

　　“鏈家”7月份客戶登記量比6月份明顯上升，漲幅為25%。雖然房源登記量並沒有出現像客戶登記量那樣的巨幅增長，但是相比上月也呈現了一定的漲幅，上漲幅度達到了15%。

　　7月份二手房成交量比6月份增長16%。對於眾人關心的二手房市場成交價格的走勢情況，數據顯示，7月份的成交價格並沒有因連續兩個月的市場清淡而走低，整體成交價格沒有明顯變化。

　　對於未來的市場走勢，“鏈家”市場專業人士認為，雖然7月份的二手房市場持幣觀望現象已有所緩解，但二手房交易的真正活躍還需一段時間。“鏈家”預測，二手房交易的轉機應該在10月份。