自從中央開始房地產市場的宏觀調控以來，關於房價是否會下跌的爭議就一直不斷，值得注意的是，其中有不少政府官員都聲稱，房價不會大跌，政府也不希望房價下跌。近日，國家統計局刊登投資司官員王某的文章，就代表了這一派的典型觀點。
王先生認為房價增速會有所減緩，但房價下跌的可能性不大。此外，從房地產市場主體政府、企業和購房者的行為來看，房價下跌的動力明顯不足。在整個房地產市場主體中，大多數人不希望房價的下跌。政策的着眼點是穩定房價，不是打壓房價。
平心而論，王先生的文章並非全無道理。他說，地方政府是房地產市場的利益參與和分配者，其對土地收益的高度依賴決定了他們不會希望房價的大幅度下跌。在目前銀行信貸資金大多注入房地產市場的狀況下，銀行從自身利益出發，也未必希望房價下跌。開發商就更不用說了。但是問題的關鍵在於，身為國家統計局的官員，王先生應該站在什麼立場上說話？某些利益集團不希望房價下跌，房價就不能下跌了嗎？政策的着眼點是考慮某些利益集團的利益，把房價維持在目前的高位，還是考慮廣大民眾的利益，把房價穩定在一個和居民收入水平相適應的位置？
近年來，房價上漲幅度已經遠遠超過居民收入增長幅度，給廣大民眾帶來沉重負擔，有良知的政府官員不能對此視而不見，充耳不聞。為了拿到經濟適用房房號，許多北京居民在售樓處外搭起帳篷、不分晝夜地守候了幾十天，一刻也不敢離開。年輕夫婦為了買一套住房，出現了所謂的“六一模式”，即年輕夫妻、男方父母、女方父母，六個人共同出資在城市裏買套房，年輕人買房透支了雙方父母晚年的福利。這樣的房價水平，難道是王先生所期望的“和居民的收入水平相適應”嗎？
房價的迅猛上漲不僅給廣大民眾帶來了極大負擔，更對經濟的持續、協調、健康發展構成了威脅，日本和香港的房地產市場就是前車之鑑。房地產的過度投機使經濟和社會面臨難以避免的災難——消費受到抑制、社會支付能力下降、金融資產風險性過大等等。因此，政府應該防患於未然，及時出招，通過“有形之手”抑制房價過快增長，最近一段時間原來中央的“房產新政”就是出於這種考慮。
市場中的各個主體，無論是房產開發商，還是普通購房者，都可以表達自己的利益訴求，這很正常，但是官員發言則要謹慎從事，不要忘記了自己職位和職責。實際上，財大氣粗的房產商們從來不缺乏話語權，不需要政府官員站出來替他們說話，而廣大民眾尤其是中低收入民眾卻是“沉默的大多數”，搭帳篷等房號就是他們無聲的吶喊。遺憾的是，總有不少政府官員沒有弄清自己的位置，他們考慮問題，發表觀點，不是站在公眾的立場上，而是站在某些利益集團的立場，這樣的作法，不但影響了官員個人的信譽，也損害了政府的公信力，值得我們的政府官員反思。