“房貸新政”的效應究竟如何？上海商業銀行房地產信貸運行情況一直為人關注。上海銀監局11日發佈的動態監測報告稱，從二季度有關數據看，前期上海房地產信貸投放特別是個人住房貸款增長過快的現象已得到有效控制。
監測報告顯示，至6月末，上海中資商業銀行人民幣自營性房地產貸款餘額4044.55億元，比年初增加559.13億元，比年初增長16.04%，增速同比回落3.94個百分點，同比仍多增71.07億元。其中個人住房貸款餘額2761.76億元，比年初新增316.24億元，比年初增長12.9%，增速同比回落7.2個百分點，同比少增37.18億元。二季度個人房貸的同比增速比一季度下降4.5個百分點，貸款新增額約佔上半年同類貸款的30%，其中4、5、6三個月的個人住房貸款增長額分別為38.29億元、20.75億元、35.89億元，呈明顯的“U”型增長。