2004年，全球高檔房地產市場呈現出一股欣欣向榮的景象。豪宅房價的漲幅甚至令《福布斯》雜誌的房產研究小組感到吃驚。他們在製作2004年度美國最貴房產排行榜時發現，上榜豪宅的平均價格己經從去年的4905萬美元漲到了5525萬美元，而且今年榜上最便宜的房產也要價4500萬美元。

　　由於今年上榕豪宅的價格如此之高，有些以前在榕上的豪宅險些掉下去，像位於得克薩斯州的金礦Champ D' Or,價值4500萬美元，僅能排在豪宅榜的末位。

　　今年新上榜的一座豪宅排名第二位。它位於曼哈頓第五大道的一座複式結構的高檔公寓，佔據了五星級的皮埃爾大飯店最上面的3層樓，從這間公寓可以360度俯瞰整個曼哈頓。這間公寓中有5個真正的壁爐，4個陽臺，5間臥室，3個化妝間，6個衛生間，1個圖書館，1間接待室，還有私人電梯。它的沙龍被認為是私人所有的最大的沙龍，其中包括長23米，寬13米，高7米的舞廳。這座豪宅價值7000萬美元。如果你首付1400萬美元，以7%的利率獲得30年期的抵押貨款，那麼你的月供將是372569.4美元。

　　美國暈貴房產排行榕的評選對象是公開出售的住宅。還有一些豪宅是私人所有，不公開出售，它們的價值可能更高，但是不在評選之列。上榕的這些豪宅到底是什麼樣呢?

　　1.這座豪宅總面積約2300平方米，旁邊有3個大池塘，還包括一個由美國高爾夫協會認證的高爾尖球場，一個草地網球場和14個花園。它目前的主人是房地產大亨埃德華·高登的遺蠕謝麗爾·高登。儘管要價高達7500萬美元，但並沒有嚇走感興趣的買主。

　　2. 1996年，當澳大利亞報業大王沃維克·費爾法克斯的遺蠕為這所複式公寓開價3500萬美元的時候，曼哈頓只有屈指可數的幾間公寓的成交價能夠超過1000萬美元。她最終成功地以3700萬美元的天價將這所公富出手。現在，這所公富開價7000萬美元。

　　3.這座位於貝佛利山的豪宅的所有者是已故億萬富翁馬文·戴維斯，目前的市場價是5950萬美元。這座豪宅佔地約4頃，居住面積近2370平方米，擁有網球場、健身房、水療浴室、室內、室外游泳池。

　　4.這間複式公寓位於川普國際大廈的頂層，總面積約2070平方米，層高約5米，價值5800萬美元。川普國際大廈是世界上最高的住宅塔樓之一，和旁邊的聯合國大樓遙遙相望。從這間公富還能看到自由女神像和美麗的海景。

　　5、這座4層豪宅內有保齡球館、敞映室、室內、室外游泳池、體育館、水療浴室和室外廚房，很適合大家庭的幸福生活。它以前由一位加利福尼亞房地產巨頭所有，幾個月前剛剛以5300萬美元的開價上市。

　　6.羅伯特·泰勒農場的要價己經從3500萬美元漲到了5000萬美元。它坐落在桑塔真尼卡山腳下，共包括約45頃的土地。

　　7.這座3層殖民地風格的建築佔地1.2頃，擁有網球場、露臺、泳池和噴泉，還有酒窖和視聽室。

　　8.好莢塢著名製片人皮特·古柏所擁有的塔拉種植園臨近大海，佔地約70頃，擁有海邊小屋、瑜伽房和馬棚。

　　9.這間複式公寓位於麗茲·卡爾頓酒店的33. 34和35層，可以360度俯瞰中央公園，擁有約37平方米的陽臺和玻璃中庭。

　　10.並列第10位的兩座豪宅都要價4500萬美元。Eothen擁有約183米的海岸線，周圍有數百英畝的濕地保護區。傑奎琳·肯尼迪·奧納西斯、伊麗莎白·泰勒等名人曾在這裏度過美好時光。另一處豪宅位於得克薩斯州的達拉斯附近，它是一位移動通信巨頭為自己建造的一處專供娛樂的場所，總面積約4460平方米，內有茶室、花房、舞廳和小劇場。（譚霖/編譯）