記者昨天從上海市統計局獲悉，本市六成一、二級房地產開發企業認為國家實施最新調控措施後，普通住房將成為市場主導。普通住房，包括經濟適用住房和廉租房的供應量將加大，將能抑制部分購房需求增長，帶動整體住房均價下降。

　　4月27日，針對我國房地產市場存在的問題，國務院第88次常務會議出臺了八項措施。5月9日，國務院辦公廳又轉發了建設部等七部委《關於做好穩定住房價格工作意見的通知》。對這一系列調控措施，本市主要房地產開發企業反響如何？市統計局對本市275家一、二級房地產開發企業的針對性調查顯示，有45.1%的企業判斷房價將停止上漲；28.4%的企業判斷房價將會下跌，其中15.3%的企業判斷房價下跌的時間將會在今年下半年發生；判斷房價將繼續上漲的企業僅佔13.8%，而且其中一半以上的企業認為上漲幅度在5%以下。

　　在判斷目前拉動房價的上漲因素時，被調查企業認為依次是土地等成本增加、投資性購房、投機性炒作、需求量過快增長、購房預期提高、供應量明顯不足等其他因素。