昨天，上海市統計局公佈了對本市275家一、二級房地產開發企業最新調查結果。調查顯示：七成以上房地產企業認為，今後一段時間上海房價不會上漲。

　　企業認同“八項措施”

　　日前，就我國房地產市場存在的問題，國務院第88次常務會議出臺了八項措施。接着，國務院辦公廳又轉發了建設部等七部委《關於做好穩定住房價格工作意見的通知》。上海房地產企業對此反應如何？市統計局就此對本市275家一、二級房地產開發企業開展調查。

　　調查顯示，全部275家一、二級房地產開發企業對這兩個“文件”均已有較深的瞭解，並對國家的調控措施有較高的認知度。多數企業贊同中央及地方對房地產市場的調控政策。有62.9%的企業認為“八項措施”對抑制房價過快上漲會產生積極作用，房價將明顯回落；沒有企業認為“八項措施”會有負面影響，並帶動房價進一步上升。

　　近三成企業認為房價會跌

　　其中，有七成以上的企業判斷今後一段時間上海房價不會上漲：45.1%的企業判斷房價將停止上漲；28.4%的企業判斷房價將會下跌，其中15.3%的企業判斷房價下跌的時間將會在今年下半年發生；判斷房價將繼續上漲的企業僅佔13.8%，而且其中一半以上的企業認為上漲幅度在5%以下。

　　同時，在判斷目前拉動房價上漲因素時，被調查企業普遍認為，土地等成本增加、投資性購房和投機性炒作是目前拉動房價上漲的主要因素。