萬科(000002)在上週五發布公告稱，公司與新加坡政府產業投資有限公司的附屬公司新加坡RecoZiyangPteLtd.(以下簡稱RZP)簽訂了協議，共同投資設立一家中外合資投資性公司，暫定名為萬科星地產投資有限公司，該公司將通過設立項目公司或投資項目公司股權的方式在中國境內進行房地產項目投資。
公告顯示，萬科星地產投資有限公司的經營期限為30年，註冊資本達1億美元，其中萬科和RZP各佔50%股份。
據悉，萬科此次的合作伙伴實力不俗。RZP是新加坡政府產業投資有限公司的附屬公司，於1997年在新加坡註冊成立。而新加坡政府產業投資有限公司是新加坡政府投資公司屬下負責房地產投資的機構，於1982年成立，是目前世界上最大的房地產業投資公司之一。新加坡政府產業投資有限公司在全球超過25個國家擁有包括辦公樓、購物中心、住宅、工業地產及酒店等120多處資產，也通過房地產基金、上市公司及貸款等間接方式進行廣泛的投資。
記者還了解到，萬科與RZP其實早有接觸。去年11月，成都萬科房地產有限公司與RZP在北京簽訂了股權合作協議，成都萬科將其持有的成都萬科置業有限公司95%股權中的40%以400萬元人民幣的價格轉讓給了RZP，成都置業由此成為中外合作經營企業，萬科與RZP藉此共同開發成都萬科新城項目。該次合作也被視為雙方建立長期合作伙伴關係的開端。
上海萬科有關人士表示，當時萬科選擇與新加坡政府產業投資有限公司合作，就是一方面獲取資金支持，一方面積累與國際資本合作的經驗，這次的合作則是更上了一個臺階，投資公司的設立應能為萬科今後在國內的戰略發展帶來不小的幫助。另外，目前境外房地產基金與國內房地產企業的合作還是以就具體項目進行股權合作的模式為主，而RZP與萬科“聯姻”共同開闢新市場，顯示了境外投資機構與國內優秀房地產企業深度合作的模式。