從即日起至9月15日，市、區兩級建委將對北京的房地產市場進行為期3個月的專項檢查，商品房預售項目和房地產經紀機構成為重點檢查的目標。
據市建委負責人介紹，在七部委所下發的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確指出，要依法嚴肅查處房地產市場中的違法、違規銷售行為。此次檢查整頓就是在這樣的背景下進行的。經過檢查整頓後，北京房價將會極大剔除人為炒作因素，而保持平穩發展的勢頭。
據悉，此次檢查整頓將重點針對北京現有的1095個商品房預售項目中，未取得商品房預售許可證的開發商及其委託的經紀機構擅自進行商品房銷售的行為。同時，開發商利用誠意金等形式收取購房者定金(訂金)或預付款的行為，以及發佈虛假、誇大宣傳內容、一房多賣、一房多貸、未按規定進行網上籤約並及時辦理預售登記等行為也是重點整頓內容。
對於房地產經紀機構，此次檢查將重點針對是否未按規定辦理備案手續、有無相應數量專職房地產經紀人、是否未按規定執行掛牌公示制度、房地產經紀合同是否規範、有無執業房地產經紀人簽字、房地產經紀廣告是否規範等內容。
相關新聞
1-5月商品住宅期房漲價超一成
昨天，市建委、市統計局、市國土局聯合發佈了北京市2005年1-5月房地產市場運行情況。結果顯示，1-5月全市商品住宅期房買賣價格為6386元／平方米，同比上漲680元／平方米，漲幅為11.9%。
在商品住宅期房上升的拉動下，儘管1-5月辦公用期房和商業用期房的買賣價格均呈下降趨勢，全市商品期房依然同比上漲了679元／平方米，買賣平均價格達到6795元／平方米，漲幅11.1%。
但在政府連續出臺的房產政策作用下，房價增長勢頭已得到遏制。數據顯示，在5月份商品住宅期房平均買賣價格為7136元／平方米，環比漲幅4.9%，這比4月份7%的環比漲幅降低了2.1個百分點。
數據還顯示，近八成的商品住宅符合享受優惠政策普通住房標準之一的“140平方米(含)以下”這個條件。在1-5月全市預售的商品住宅中，以成交套數統計，單套建築面積在80-140平方米的佔總套數的58.4%，而80平方米以下的則佔到21.1%。
從1-5月商品住宅期房買賣價格結構分析，7000元／平方米以下的房產仍是商品住宅期房的銷售主力，所佔比例達到72.4%，其中低於5000元／平方米的房產佔到42.5%。