七部委聯合出臺地產新政策，為北京下半年的樓市放量再添“助燃劑”。據記者瞭解，目前許多開發商都在提速項目建設，以減輕政策波動帶來的風險。這意味着消費者在下半年會迎來房源選擇面廣、房價合理回落的購房有利環境。
新政第二條指出，要“加大土地供應調控力度，嚴格土地管理”，其中規定對超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發的，徵收土地閒置費，滿2年未動工開發的，無償收回土地使用權。開發商捂在手心裏的“土地奶酪”，面臨着融化的風險。
許多明智開發商的做法就是“趁奶酪還新鮮吃到肚裏”：復地集團近日一下子推出了4個計劃今年在京開工、銷售，以住宅為主的項目PEKINGHOUSE、復地天賦、復地元墅以及參股項目玉泉新城，總建築面積達到140萬平方米；富力地產集團放出消息，3個北京的項目將在六七月份集中開盤；北京鵬潤房地產有限公司高層人士透露，除目前正在銷售的“國美第一城”外，已有兩個住宅項目進入實質操作階段並將在近期公佈。
由於去年北京有大量項目被延期到今年下半年入市，保守估計數量將達到200多個。因此下半年樓市迎來放量拐點已是業內共識。樓市專家李小寧認為，新政的出臺，將大量減少土地被人為囤積的現象，加快土地流通和項目建設速度，從而改善樓市整體的供給環境，促使房價向合理水平儘快回落，當前購房者應耐心觀望，持幣待購。(文務名揚容安才)