中國人民銀行最新公佈統計數據顯示，2004年有222多億元外資在上海炒樓，這表明上海是炒樓外資的“主戰場”。而來自建設部的消息說，江蘇和廣東很可能成為外資炒樓的兩個新戰場。

　　據悉，今年前兩個月，上海房地產開發投資中利用的外資是去年同期的2.6倍。由於境外資金短期炒房的特徵非常明顯，在上海可供炒作的資源已經比較有限的情況下，大量的外資今年以來迅速流向了江蘇和廣東。在今年的前幾個月間，江蘇、廣東房地產開發投資中利用的外資分別達到去年同期的6.6倍和2.5倍。

　　雖然江蘇和廣東很可能是炒樓外資開闢的兩個新戰場，但兩地可供炒作的空間正在逐漸縮小。

　　中國人民銀行南京分行營管部的最新統計數據表明，南京全市居民的人均負債已經達到了7067元，當地居民如此多的“負翁”，無疑不利形成炒作所需要的跟風環境。而廣東目前最新的動作是稅務調控，可能將超過120平方米的單套住宅按豪宅論處。如果這一政策果真出臺，將會在很大程度上壓縮了炒樓外資的炒作空間。