中國第一部《公共建築節能設計標準》將於2005年7月1日起正式實施。受此影響，房屋建造成本將略有上漲。 　　

建設部相關負責人認為：房價在短期內會小幅上揚，但長期來看，規模化生產可以使節能與綠色建築總造價成本不斷下降，開發商也會自身消化這些增加的成本，不會造成房價上漲，最終受益的將是普通消費者。 　　

新標準可節能50% 　　

“新標準節能效率若實施徹底將達到節能50％。”深圳建築科學研究院建築節能研究中心劉俊躍說。 　　

深圳方大集團參與了編制《公共建築節能設計標準》工作，方大集團技術總監餘博士分析，之前國家沒有一個專門的國家標準對建築節能有所要求，目前能源緊缺，建築能耗佔到社會總能耗的30%左右，如果不加限制還有增長趨勢，而工業能耗方面能節約的空間不多，所以，如果從建築節能方面考慮節約社會能耗還是非常能見效的。我國現有建築中95%達不到節能標準，新增建築中節能不達標的仍超過八成，單位建築面積能耗是發達國家的2至3倍，建築節能空間很大。 　　短期內會令房價小幅上揚 　　

“由於推行節能建築和綠色建築將在原來建築總造價基礎上再加5％左右的增量成本，因此推廣節能與綠色建築短期內會令房價小幅上揚。但長期來看，隨着部品生產企業規模化的發展，推行節能與綠色建築總造價成本會不斷下降，開發商也會自身消化這些增加的成本，不會造成房價上漲，最終受益的將是普通消費者。”建設部負責人說。 　　

“建築節能其實不會使房價上漲很多，我們開發的振業城就是按節能小區設計的，主要進行節能改造，而不是大面積地使用節能材料，這樣不會增加更多費用，反而有很好收效，業主在節約費用的同時，也節約了能源。”深圳振業集團振業城項目楊經理說。 　　

任務艱鉅 　　

記者從建築行業協會了解到，我國現在面臨的任務非常艱鉅，不僅要全面推行節能建築強制性標準，而且要在這個基礎上進一步發展綠色建築，這樣才能完成現在確定的到2010年達到50％的節能設計標準。如果中國大力推廣綠色建築，僅在建築新的零部件的生產上就有2000億到3000億元的新市場。而在居住建築節能材料方面，國內的節能建材廠商現在生產的產品還只是比較低端的，符合現在新標準的廠家幾乎還沒有，所以現在很多做節能建築的開發商只能用價格高的國外產品，所以在推行這個新標準的同時，相關的產業發展也是一項新政策順利推行的保證。