本次論壇，以“破與立—新地產、新金融”為主題，邀請銀行、券商、信託、基金、房企等地產金融同行交流，旨在讓與會者可以獲取更多不一樣的業務發展思路和智慧，在思想交鋒中覓得更具寬度和廣度的合作之道。

過去幾十年房地產行業的發展，以“速”立身，房地產銷售成績斐然。1994年以前，中國商品房銷售額還處於千億以下，進入2004年，商品房銷售額幾乎以每年1萬億元的速度直線增長，2018年達到最高峯，15萬億元。

但是，透過歷年商品房銷售額同比增長速度，我們卻可以看到房地產行業高速增長的時代已經接近尾聲。2017和2018年，全國商品房銷售額同比增速分別較上一年份下降21.1%和1.5%。行業的增長乏力，再加上國內經濟向高質量增長轉變，都要求房地產行業需要從量到質的轉變，更新迭代，變革沉澱。

地產之外，作為重要輔助角色的地產金融也在適應變化，樹立新的金融定位。過去的2018年4月，資管新規出臺，非標陷入嚴監管的低谷。而傳統金融定位模糊，不能滿足不同市場和人羣的要求。再加上人工智能、大數據和區塊鏈等新興互聯網科技的興起發展，都倒逼傳統金融體系需要進行重新建構，在支付、保險、證券和徵信等方面進行升級。

破題與立新，“舊與新”之間，房企應該如何適應？高淨值人羣又該如何參與房地產投資，甄選優質標的？新時代，新金融，地產金融要怎麼轉換角色？又要如何挖掘新的功能和屬性？