西山腳下滇水畔，千年茶馬韻新生。9月17日下午，2025創意雲南文化産業博覽會茶馬花街分會場隆重啟幕，作為雲南城投置業股份有限公司（下稱“雲南城投”）下屬核心商業運營平台，雲南雲泰商業管理有限公司（下稱“雲泰商管”）以“運營+創意”雙輪驅動，将這場文化盛宴打造成非遺活化與商業價值共生的示範樣本，為康旅集團商業化運營融合發展注入新活力。
本次分會場以“智匯雲南 創意未來”為主題，由中共雲南省委宣傳部主導，雲南廣播電視台、昆明國際會展中心有限公司聯合承辦，雲南城投置業股份有限公司提供支持。作為雲南城投文旅商業版圖的關鍵節點，茶馬花街分會場活動持續至9月21日，既是2025雲南文博會的重要組成，更是雲泰商管踐行“文化賦能商業，商業激活文化”運營理念的生動實踐。
雲泰商管打造文旅商業新地標
自承接茶馬花街運營以來，雲泰商管深度挖掘“茶馬古道”文化内核，以“文化+民生+商業”三維業态重構街區價值。數據顯示，在其精細化運營下，茶馬花街年均接待遊客近700萬人次，成功從傳統商業街升級為滇中文旅融合示範街區。此次文博會分會場，雲泰商管進一步優化空間布局，将非遺展示、文化體驗與商業消費場景有機串聯，實現“一步一景一業态，可觀可玩可消費”的沉浸體驗。
“非遺保護不是靜态陳列，而是動态活化”，對于茶馬花街的運營管理雲泰商管通過引入非遺手作工坊、雲南特色美食品牌、文化創意市集等多元業态，茶馬花街已形成“白天文旅體驗，夜晚煙火消費”的全時段運營模式，真正實現文化資源向商業價值的轉化。
産教融合拓寬商業邊界
依托雲南城投的産業資源整合能力，雲泰商管在本次分會場搭建起“産學研用”協同平台。活動現場，雲南省農業科學院花卉所與茶馬花街達成合作，雙方将在雲泰商管的統籌下，圍繞花卉文創産品研發、研學體驗場景打造展開合作，計劃推出“雲花主題市集”“花卉科普工坊”等特色項目，實現“科研成果+商業場景+消費轉化”的閉環鏈路。
同時，雲泰商管聯合雲南文化藝術職業學院設計與傳媒學院啟動“非遺IP孵化計劃”，依托學院專業優勢開發瓦貓、竹編等非遺主題文創産品，並通過茶馬花街線下門店及雲南城投旗下線上商城同步發售。
文化互動激活消費活力
打破傳統展會單向輸出模式，雲泰商管以“文化展示+深度體驗”雙線設計，讓非遺文化“可觸摸、可參與、可帶走”。在南藤雲竹博物館内，竹編扇手工制作、釉彩瓷畫填色等體驗項目前排起長隊，雲南釉彩瓷畫非遺傳承人王文昆現場指導的“天使瓦貓冰箱貼填色”活動，讓嘉賓了解瓦貓文化背後的民俗寓意，用色彩賦予這一傳統瑞獸新的活力，同時将民俗文化與實用消費結合，成為體驗活動的熱門打卡點。
花街老茶館則化身“雲南茶文化沉浸劇場”，為嘉賓呈現了白族三道茶、花式茶藝表演、銅壺茶藝展示等多元茶藝盛宴，讓嘉賓在觀賞與互動中深度感受雲南茶文化的博大精深，在袅袅茶香中沉浸式體驗茶文化魅力，感受雲南慢生活的閑适雅意，深刻呼應“文化惠民、創意賦能”的宗旨，皆是對雲南非遺與傳統文化當代價值的最真切共鳴，讓文化魅力在互動體驗中直抵人心。
此次茶馬花街分會場的成功啟幕，不僅展現了雲南非遺文化的當代魅力，更凸顯了雲泰商管在文旅商業運營中的創新能力。作為雲南城投商業化業務的重要載體，雲泰商管将持續以茶馬花街為樣闆，復制“文化+商業”運營模式，助力雲南城投構建全域文旅商業生态，為雲南文化強省建設貢獻商業力量。
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