觀點網訊：9月10日消息，上海徐匯區東安新村更新項目首個地塊規劃方案于近日正式公示。
據悉，此次規劃公示地塊為徐匯區C030301單元127b-23地塊，拟建5棟17-25層住宅，總戶數206戶，配備635個機動車位與277個非機動車位。
據了解，上海新楓安企業發展有限公司于2025年3月以83.5億元協議摘得該地塊，樓面價達12.61萬元/㎡。項目占地2.52萬平方米，容積率2.63，地上建築面積6.62萬平方米。目前該公司股權及14.15億元債權正在上海聯交所挂牌，總挂牌價29.87億元，拟于9月30日完成交易。
規劃方案顯示，住宅戶型面積260-360㎡，套均面積330㎡，預估套均總價超6000萬元。建築設計含3.3米層高、7米架空層及下沉式中央庭院，采用人車分流設計，配置三處車行入口。但樓王戶型存在西向景觀資源不足、醫療配套鄰近等問題。
另據公開資料，項目已啟動建設，計劃年内入市。
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