不重復歷史，只煥新引領；與時代自貿港，共鑒致臻
2025年8月7日，一場煥新海南自貿港旅迹的品牌盛典--“煥新·致臻”中旅投資海南區域品牌發布會在萬衆矚目中圓滿落幕。這場沉浸式品牌盛會，全網曝光量高達546萬次，創下海南地産行業品牌活動新紀錄。
與海南共進 與時代共新
一段以《造灣先行·向海善築》為名的先導VCR為發布會啟序，以時光為軸，娓娓道來中旅大國工匠背後的故事。随着活動流程與嘉賓介紹完畢，中旅投資常務副總經理做開場致辭，並指出了本次發布會的真正意義：“匠造空間 築美生活”不僅是一句口号，更是中旅投資的品質承諾，築就“有所居·有所樂”的客戶期待，是中旅投資立足時代、回應需求所提出的重要命題。
作為唯一将總部遷址三亞、以房地産為主業的中央房企，中旅投資致力于成為有卓越影響力的城市地産開發運營服務商，秉承“旅遊報國”的央企基因，在“全島封關運作”歷史機遇下，以央企責任使命，建設新時代海南自由貿易港，中旅投資常務副總經理在致辭中強調：“通過地産開發+運營型業務+服務型業務”一體兩翼的業務布局，打造與國家戰略同頻共振的三灣一港海南城市布局，為服務國家開放新高地，著書專屬央企的時代擔當。
這一戰略布局已取得顯著成效：2025年上半年僅兩個項目在售即跻身海南銷售額TOP4，其中中旅·馥棠公館更以2025年1-7月單盤銷售額全省第二的佳績，印證了中旅投資戰略的前瞻性與品質力。
中旅投資在海南
「以心致新 築美海南」
沉澱·深耕 | 三灣一港戰略布局的央企堅守
中旅投資海南區域公司總經理王靖先生說：自2022年以來，我們深度參與海南自貿港建設，目前已經形成了以海棠灣、三亞灣、日月灣、新海港為基點的“三灣一港”的戰略布局，作為城市地産開發運營服務商的行業影響力與日俱增。在這樣的戰略布局下，中旅投資海南區域公司基于“匠造空間·築美生活”的公司品牌核心，聚焦海南提出“以心致新，築美海南”的區域深耕理念，致力于建設更美好的海南。
在這樣的願景之下，中旅投資海南區域公司圍繞“三灣一港”戰略規劃布局，實現全線業務之間的高能級資源聯動。地産開發業務上，深度洞察自貿港的人居需求，通過對海南“物理空間+文化情感”的深研與融匯，邀約國際建築大師彼特·羅柏、景觀大師李寶章、空間設計師梁景華及肖正恒聯袂打造中旅TOP級産品：中旅·馥棠公館，成為海南自貿港建設下“國家海岸黃金中軸線”上的封面作品，以現象級設計多次荣膺美國缪斯設計金獎等國際大獎。
服務權益上，遠見當代高端旅居客戶的生活期待，依托中國旅遊集團在瓊的多元化旅遊業态資源整合，以超億元投資構建全周期權益體繫，築就“意料之外的驚喜禮遇”，持續拓展定制化業主權益的服務力，同時，中旅投資還将計劃引入“金鑰匙+荷蘭國際管家學院”雙認證，将東方頂級服務理念與國際頂級管家體繫的情景化服務相融合，讓物業服務從配套升級為生活賦能者，為高端圈層帶來超于期待的服務藝術。
場景運營層面，先見沉浸式度假體驗的標準，通過對當代度假客戶自由與冒險的渴望深研，打造萬甯中旅逐浪度假區，以“中國首個沖浪主題潮流度假目的地”為定位，整合國際賽事IP、沖浪培訓學院、濱海主題酒店等業态，築就當代造浪者的精神故鄉，依托日月灣世界級浪況資源，立志配套建設國内首個奧林匹克級人工造浪池、水上運動基地，将形成“體育+旅遊+社區”的生态文化閉環，預計将于2025年12月正式開業。
在海南，每一部中旅作品都是對在地基因的深度解碼，更是中旅投資“與自貿港共成長”的長期承諾。
破界·煥新 | 國際標準與情感共鳴的服務價值創造
服務是一場不斷叠代的恒久旅程，是定制、是極致、前置。中旅投資並非因為市場與客戶需求變化時，才進行服務與權益的叠新，而是以主動創造客戶價值為核心，将服務視為産品力的延伸，通過銷售過程中進行客戶需求的征集，投入超億元成本，針對性地不斷升級服務與權益，為客戶提供意料之外的驚喜禮遇，以“情理之中+意料之外”為服務哲學，構建了覆蓋全生命周期的“馥家”高端服務體繫與業主專屬權益。
中旅投資海南區域公司副總經理韓廣先生說，在中旅投資踐行的長期主義理念中，成交只是服務的開始，我們更看重預見業主未被說出的需求，主動投入、創造驚喜，讓“安心”從承諾，變成相伴始終的溫暖日常 。
未來，中旅投資在海南計劃引入“金鑰匙+荷蘭管家”雙認證的服務體繫，将東方頂級服務理念與國際頂級管家體繫的情景化服務相融合。從突破行業物管人員與戶數配比的標準，以1:45的管家配比，通過“3211快速響應機制”，為業主提供高效的服務體驗；108項專屬服務標準，涵蓋4重貼心守護、5重隐形安防、6項無償特色服務、6項有償特色服務及多元社群活動，讓業主體驗從“交易完成”延伸到“終身陪伴”，讓銷售期的溫暖成為交付後的日常，讓每一次服務都成為“剛好需要”的驚喜。
作為中國旅遊集團旗下企業，中旅投資以超億元為業主量身定制專屬權益體繫，這不是簡單的疊加，而是依托集團全産業鏈資源構建的增值服務生态。比如，耗資超五千萬元，打造了一座專屬于中旅投資海南業主的上千平米空中海景會所，讓業主們在面朝大海的地方，有一處可以放松身心、結交摯友、享受生活的專屬空間。
而在三亞這片熱帶海洋氣候的土地上，考慮業主在登島高峰期--冬季（12月-2月）平均水溫22-24℃，體感偏涼，尤其對小朋友和老年人。而恒溫泳池則能保持28°到30°，更适宜人體體感。中旅投資堅持額外投入超300萬為中旅·馥棠公館和中旅·三亞藍灣升級打造五個恒溫泳池，只為讓全齡業主更高頻的享受遊泳、戲水的快樂。同時調研1184戶業主，洞悉客戶的真正痛點，斥資超千萬為所有戶型叠代升級精裝配置；除此之外，定制近千萬的年度關懷權益，從業主食堂專屬權益到機場接送、免費停車位使用權等，溫暖日常生活；免稅購物折扣+專屬代金券、逐浪樂園免排隊等24項專屬權益，未來，中旅投資還将聯動英迪格酒店、南海遊輪等資源持續叠新，每一項專屬權益都旨在超越功能需求，創造情感共鳴。
發布會現場，來自荷蘭管家協會的行業大咖，舉行了認證授牌儀式，以國際化的高標準，為新時代高淨值人群的理想生活煥新服務方式，啟幕海南高定服務體繫新篇章！
共鳴·傳承 | 匠造空間到精神認同的深層連接
在海南度假地産同質化嚴重的背景下，當行業仍在比拼戶型與裝標時，中旅投資已率先将産品競争維度升級至“文化認同感”與“資産叙事力”層面。中旅投資海南區域公司營銷總監闫占偉先生，在演講中所言：自進入海南之初，中旅投資便明确“只定制，不復制”的産品開發理念，從海棠灣國家海岸黃金中軸到三亞灣總部基地，我們堅持将海南熱帶氣候與國際審美進行深度融合。
真正的作品從不辜負期待，國岸中軸的中旅 · 馥棠公館，2025年單盤銷售額TOP2，作為中旅投資TOP級“馥棠繫”首作，坐擁“國家海岸”海棠灣黃金中軸線，由國際大師團隊操刀設計，其獨創“内外無界”生活理念，将三亞氣候特征與峯層人群需求相結合，憑借高顔值、高標準的産品力荣獲多項國際大獎，實現口碑與業績的雙豐收，成為自貿港住宅價值新標杆。
中旅·三亞藍灣項目既是中旅投資“三灣一港”戰略布局的最後拼圖，也是自貿港封關元年的獻禮之作。這次品牌發布會上，中旅“世界灣區”的馥棠繫海景序作，以<中旅·三亞藍灣>為名首映全城，項目占位三亞灣十年一遇的頭排海景C位，以90米世界級親海距離、164米地標級高度打造同頻世界灣區的濱海綜合體。項目将于10月1日正式開放城市展廳，敬獻海南自貿港開放新時代。
真正的奢侈品從不是物質本身，而是稀缺性、獨特性和情感共鳴的總和，中旅投資将居住需求升維為精神共鳴，為海南提供定制化生活解決方案。
從品牌煥新到深耕海南，從産品叠代到文化共鳴，中旅投資在海南正以“以心致新，築美海南”為錨，在海南熱土上書寫與城市共生的故事。未來，中旅投資将以更從容的姿态，循新出發，讓每一份對美好的期待，落地為可觸可感的生活詩篇，與大家共赴美好生活。
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