觀點網訊：4月30日，杭州上城區丁橋單元JG0405-03a地塊規劃調整方案公示。該地塊位于丁蘭闆塊北部，用地面積約1.68公頃，調整後用地性質由商業/商務金融用地變更為二類城鎮住宅用地，容積率由2.0降至1.5，建築高度限制為27米。
此次調整旨在優化區域土地資源配置，推動職住平衡發展。據了解，地塊緊鄰桃花湖公園，距離地鐵3号線桃花湖公園站約600米，周邊教育、商業等配套資源較為完善。調整後綠地率提升至30%，建築密度調整為32%，将進一步改善居住環境。
地塊南側為天陽地産去年9月競得的JG0405-03b地塊，成交總價7.63億元，樓面價30552元/㎡。該地塊規劃建設14幢4層疊墅項目“湖山麗舍”，目前尚未入市銷售。相鄰地塊的開發定位與本次規劃調整形成聯動效應，區域住宅産品形态趨向多元化。
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