觀點網訊：3月25日，上海市規劃和自然資源局官網公示，徐匯區斜土社區C030301單元125、127b街坊控規調整正式獲批。該地塊原為東安新村舊改片區，規劃總建築面積達60萬平方米，其中住宅體量約41.8萬平方米，估值預計高達577億元，有望超越當前全國總價地王紀錄。

此次批復的文件中，東安新村地塊共規劃7宗土地，涵蓋商住、教育、醫療等多功能。其中，125-31地塊為核心商住綜合區，用地面積10.39萬㎡，容積率4.38，總建面45.5萬㎡，限高195米，住宅占比60%，未來或成徐匯濱江新地標。住宅用地集中于127-23、127-24地塊，總建面14.53萬㎡，限高100米，並保留部分歷史建築。配套方面規劃九年一貫制學校（幼兒園至初中）、醫療衛生用地（限高72米），形成完整生活服務體繫。

東安新村地塊位于徐匯内環内，緊鄰軌交4/7/12号線，與香港置地2020年以310.5億元摘得的"西岸金融城"地塊（現為區域核心商務區）接壤。疊加徐匯濱江"一江一河"規劃紅利，該片區已成上海高端商住開發熱土。若以577億元成交，将遠超當前全國總價地王紀錄。

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