近日，新世界中國宣布，深圳西麗城市更新項目在實現100%簽約後，深圳市南山區城市更新和土地整備局于2025年3月6日正式确認深圳市恒泰置業發展有限公司（為新世界中國旗下子公司）為項目實施主體。日前，項目已實現100%拆除，正式進入實質性建設階段。
西麗項目是新世界中國在龍崗188工業區、光明光僑食品廠項目後，在深圳獲取的第三個城市更新項目，也是繼前海周大福金融大廈和太子灣K11 ECOAST項目後在南山區獲取的第三個大型開發項目，極具發展潛力。
深度參與深圳城市建設，跑出港資“新速度”
西麗項目位于深圳市南山區腹地，西麗街道留仙大道與紅花二路交匯處東南角，是深圳市打造留仙洞總部基地和西麗湖國際科教城的重要組成部分，且毗鄰尖崗山國家高新園區、南山高新區等迅速發展的科創中心。大疆、中興、傳音等知名企業的總部基地分布在項目3公里範圍内，是深圳西部“科創、人才、規劃”高度集約的價值高地。
西麗街道新圍工業區城市更新單元項目位于南山區腹地，交通及地理位置極為優越
項目距離地鐵5号線和7号線交匯的西麗站步行3-5分鐘，距離在建的西麗高鐵樞紐（建成後将成為亞洲最大的高鐵站）直線距離約1.5公里，匯聚了四通八達的4條國家鐵路幹線、2條高效的城際鐵路以及4條市内地鐵線路，具有非常優越的地理位置和突出的交通優勢。
項目周邊綜合配套優勢也相當突出。周邊2公里範圍内擁有豐富的自然景觀資源，如深圳野生動物園、西麗水庫、大沙河公園、塘朗山等，高層景觀十分優越；5公里範圍内雲集了深圳衆多高等院校，擁有清華、北大等研究生院和南方科技大學、深圳大學麗湖校區、哈工大深圳校區等，充滿了人文氣息和學術氛圍，教育資源豐富。
參照此前已批復的項目總規劃，項目規劃容積約148,000平方米，其中，住宅超65,000平方米，商業、辦公及旅館業建築約74,000平方米，其他公共配套設施大約8,900平方米。另配建社區兒童遊戲場地占地600平方米，社區體育活動場地占地1,000平方米。
深圳新圍工業區城市更新項目
（專規階段申報方案，最終以政府審批建設方案為準）
堅持高質量發展，跑出深圳“加速度”
新世界一直堅持高質量發展路徑，聚焦深圳、廣州、上海、杭州等粵港澳大灣區和長三角及全國重點一線核心城市的深耕細作。在數十年的發展過程中，始終堅定不移地注重對品質和創新的追求，打造了諸多商業和人居標杆，擁有穩健的業績表現，展現出強大的發展定力。
日前全國兩會通過的《政府工作報告》中指出，2025年要大力實施城市更新。作為國内城市更新建設的領軍城市，深圳繼續加快推進舊改工作，吸引了衆多優質企業參與。新世界中國憑借新世界生态圈的優勢、豐富的開發經驗和成熟的管理體繫，在這一賽道中屢獲佳績。
目前，新世界中國在深圳的城市更新項目中，龍崗188項目已經進入全面開發階段。而西麗新圍工業區項目也将加速推進，力求提升區域人居品質，進一步吸引高端人才落戶南山，助力南山及深圳的科創産業發展。
深圳市龍崗188工業區項目正加速建設中
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