觀點網訊：1月15日，市場消息顯示，香港上環文咸東街40至44号明大企業集團大廈（前稱Bonham Circus）全幢以12.98億港元售出，呎價14,750港元。

該物業樓高29層，總建築面績約8.8萬平方呎。大廈每層面積由3,256至3,526平方呎，可作寫字樓及半零售用途。

新買家以“誠信置業有限公司”名義購入，登記股東為集友銀行，而集友銀行曾為該廈承做按揭。

該大廈目前租客包括資産管理、專業服務及共用工作間，每月合共收租230萬港元，呎租由29至37港元不等。按成交價計，料新買家享租金回報約2.13厘。

資料顯示，原業主為一間中資公司，其于2018年以17億港元向鵬里資産購入全幢。持貨七年賬面虧4.02億港元，物業期内貶值31%。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。