觀點網訊：11月2日，深圳公共資源交易中心挂牌1宗商住地，位于南山區後海片區，起拍價126.5億元，拟于12月2日15時出讓，按照“價高者得”的原則确定競得人。
出讓公告顯示，該地塊宗地号為T107-0107，出讓面積34653.66平方米，容積率7.59，建築面積263000平方米，樓面起價48106元/平方米；土地用途為二類居住用地+商業用地+道路用地（允許地上地下連通，除地下通道外，其余空間産權歸政府）。
地塊住宅部分為普通商品住房，另含商務公寓70000平方米，其中40000平方米可分割轉讓、30000平方米限整體轉讓。鼓勵用途合理轉換，限整體轉讓的商務公寓可全部轉為等面積的酒店，競得人應在申請簽訂《出讓合同》時提出書面申請明确具體用途；如溢價成交，限整體轉讓的商務公寓不參與溢價部分的分攤。
宗地内幼兒園産權歸政府，由競得人建成後無償移交，需在辦理商品房預售許可前進行分宗。
在滿足建築限高的前提下，地塊内需設置片區次地標，高度不低于200米，建築布局需滿足片區天際線梯度控制要求；本宗地内需設置第六立面觀景空間，具體應符合《深圳市城市第六立面提升設計導則》的要求。
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