觀點網訊：9月25日，北京市規劃和自然資源委員會官網顯示，海澱區功德寺棚戶區改造項目兩幅地塊進行用地預申請。合計建面超16萬平方米，起拍總價100.5億元。
兩幅地塊位于海澱區西北旺鎮馬連窪地區，均為R2二類居住用地。其中HD-GDS-001地塊土地面積34678.62平方米，建築控制規模 ≤ 72825.102平方米，容積率2.1，建築控制高度30米。土地開發程度為七通一平，交易起始價45億元。
HD-GDS-002地塊土地面積42463.441平方米，建築控制規模 ≤ 89173.2261平方米，容積率2.1，建築控制高度45米。土地開發程度七通一平，交易起始價55.5億元。
另外，兩幅地塊均設定了土地合理上限價格，HD-GDS-001地塊為51.75億元，HD-GDS-002地塊為63.825億元，溢價上限為15%。當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖号方式确定競得人。
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