住建部：全國已實施城更項目超6.6萬個，完成投資2.6萬億元
住房和城鄉建設部發布消息，全國已實施城市更新項目超過6.6萬個，完成投資2.6萬億元。這些項目涵蓋既有建築改造、城鎮老舊小區改造、完整社區建設等多個方面，目的在于提高建築安全和節能標準，優化居民的居住條件。
具體數據顯示，截至目前，全國已完成78億平方米的建築改造。在2021年，新開工改造的城鎮老舊小區數量達到5.37萬個，同時加裝了3.6萬部電梯。2022年1月至5月，全國新開工改造的城鎮老舊小區數量為2.26萬個。
此外，全國已啟動2900多個完整社區建設項目，精準補充了3500多個針對老年人和兒童的設施，更新改造了2600多個老廠區和老商業街區，新建和改造了近1.5萬個醫療、體育、教育、文化設施，改造了約10萬公里的城市燃氣等各類管道，修復了4.97萬平方米的城市破損山體，並新建和改造了3.4萬公頃的城市綠地。
廣州黃埔區華沙社區規劃調整，總用地面積約187.05公頃
廣州市黃埔區聯和街道華沙社區留用地及舊村項目規劃調整，涉及AG0406規劃管理單元，總用地面積約187.05公頃。
調整内容包括将原村莊建設用地調整為二類居住用地、商業用地兼容商務用地，統籌開發範圍内總建築面積13.14萬平方米，其中商業用地兼容商務用地總建築面積5.59萬平方米，居住用地總建築面積7.55萬平方米。公共服務設施建築面積0.72萬平方米，規劃人口0.22萬人，規劃居住配套公共服務設施及市政公用設施34處。
此次規劃調整已列入《廣州市2024年城市更新項目年度計劃》，項目用地面積共6.41公頃，其中華沙社區留用地3.67公頃，沙灣舊村集體用地2.74公頃。目前，統籌開發範圍内村民住宅房屋已全部完成拆遷安置。
北京住建委确認26個央企老舊小區整治項目，共涉及48個樓棟
北京市住建委消息，經審核确認26個符合條件的央企在京老舊小區綜合整治項目。這些項目主要分布在朝陽區和通州區，各有7個，豐台區6個，東城區和西城區分别有3個和2個，共涉及48個樓棟。
市住建委要求各區與國務院國資委改革局指定的聯系人、産權單位及實施主體對接，主動服務，配合産權單位和實施主體開展居民工作、違建拆除、開牆打洞和架空線治理、紅線外基礎設施改造等工作。同時，要做好工程建設審批手續辦理、加強工程安全質量監督。涉及多産權主體的項目要加強統籌，市屬産權部分同步納入北京市改造計劃，力争同步實施。
南京推出三幅居住用地，起拍總價達11.5億元
公告推出3幅二類居住用地，總用地面積約8.1公頃，起拍總價達11.5億元人民币。這些地塊分别位于江甯主城東山、江北新區核心區和高新區，計劃于8月14日上午9:30開始網上限時競價。
具體來看，NO.2024G17地塊位于江甯區東山街道，出讓面積為20524.69平方米，挂牌起始價為4.72億元，起拍樓面價為11498元/平方米。該地塊緊鄰南京南站，交通便利，自然景觀優美，周邊教育、醫療等公共配套完善。
NO.新區2024G05地塊位于江北新區核心區，出讓面積為10502.96平方米，挂牌起始價為3.2億元，起拍樓面價為19042元/平方米。該地塊鄰近規劃地鐵15号線，周邊教育資源豐富，居住氛圍濃厚。
NO.新區2024G06地塊出讓面積為49933.06平方米，挂牌起始價為3.58億元，起拍樓面價為3983元/平方米，距離江北大道快速路僅1公里，交通便利，教育資源完善。
成都成交4宗主城區地塊，中海18100元/㎡斬獲青羊區蔡橋街道宅地
青羊區蔡橋街道的111.55畝住兼商用地以18100元/㎡的成交樓面地價被重慶中海海能房地産開發有限公司競得，溢價率為6.47%。
該地塊起拍價17000元/㎡，與今年出讓的蔡橋街道44畝宅地起拍價並列青羊區最高。此外，金牛區營門口街道的66.55畝純住宅用地以16200元/㎡的成交樓面地價被眉山海納房地産開發有限公司競得，溢價率為1.25%。
此次拍賣的地塊均位于成都主城區的優質地段，一号宗地位于青羊區蔡橋街道，緊鄰金沙幼兒園、草堂小學等教育資源，以及地鐵4号線蔡橋站，生活配套豐富。
二号宗地位于金牛區茶花闆塊，緊鄰茶花文化聚落綜合體和龍湖西宸天街，教育資源和醫療資源集中。三号宗地為産業用地，位于金牛區兩河片區，生态資源豐富。四号宗地位于成華區二仙橋，周邊有成都嘉祥外國語學校、成都理工大學等教育機構，以及地鐵7号線和在建地鐵17号線的換乘站。
武漢青山7.77億元成交一宗宅地刷新單價記錄，另一宗相鄰地流拍
武漢青山區兩宗相鄰宅地迎來摘牌，其中P（2024）035号地塊因無人出價而流拍，而P（2024）036号地塊則由武漢市青山楠姆城市更新有限公司以底價7.77億元摘得，成為青山單價最高地塊。
P（2024）035号地塊位于青山區建設九路與紅鋼三街、和平大道交匯處(3街坊-A)，土地面積3.87萬平方米，規劃建築面積10.66萬平方米，起始價10.66億元。
P（2024）036号地塊則位于青山區建設九路與紅鋼三街、和平大道交匯處(6街坊)，土地面積2.96萬平方米，規劃建築面積4.44萬平方米，起始樓面價17500元/平方米。
此次P（2024）036号地塊的成功出讓，刷新了青山單價記錄，此前紀錄由武漢綠色城市發展有限公司于2021年12月21日以樓面價15006元/平方米拿下的P（2021）186号地塊保持。
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