觀點網訊：7月11日，第一太平戴維斯發布消息稱，成功促成香港山頂種植道46号獨立地段交易。物業現狀為四幢三層高獨立大宅另加地下車庫，作價11億港元。物業地盤面積約21470平方呎，實用面積約16986平方呎。

是次出售物業的每幢洋房實用面積由4060至4432平方呎不等，一律采4房4套房間隔，每幢皆附設私人泳池、獨立升降機、天台及車位，另外每戶花園面積為1492至2206平方呎。物業座落于香港山頂矜貴地段，位置極其優越，更可飽覽維多利亞海港全景，相當稀有。

而據觀點新媒體此前報道，7月9日，有市場消息稱，香港山頂種植道46号4幢洋房以11億港元全數售出，成為撤辣後最大單一成交，平均成交呎價64759元，成交期僅一個月，買家須在今年8月8日前完成繳付全數樓價。

消息指出，該豪宅項目由何氏家族持有，何氏家族在香港擁有多項高端物業。今年初有報道稱，該家族以高息向财務公司借入8500萬元短期貸款周轉，為期12個月，以一項住宅物業的其中兩層及部分車位作抵押。

對于此次成交，第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示:“是次獨立地段售價比高峰期已下調約50%，與我司于年初促成的盧吉道地段交易相比，亦調整約11%，價格吸引。此外，買家以現金交易，成交期短，令業主願意割愛出售。”

第一太平戴維斯首席執行官投資辦資深助理董事施豪東表示:“能夠俯瞰全維港景的山頂地皮實屬珍貴罕有。此物業極其優質，並适合作為家族資産配置，承傳世代，使他們短時間内決定購入心儀物業。”

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