觀點地産網訊：10月25日，揚州市區集中挂牌13宗涉宅地塊，包括廣陵區5宗、邗江區3宗、江都區5宗，總出讓面積68.52萬平方米，總建築面積124.68萬平方米，總起價69.5億元。

其中，廣陵區、邗江區地塊出讓時間為11月29日，江都區地塊出讓時間為11月24日，出讓方式為上限搖号。

據觀點地産新媒體了解，本批次出讓中體量最大地塊為廣陵區328國道南側、廣州路西側NO.2021G06地塊，該地塊出讓面積94276平方米，容積率1.97，建築面積185361.8平方米，為商住用地，商務占比31.2%，須100%自持。地塊起價59400萬元，起始樓面價3205元/平方米，上限價格89100萬元，上限樓面價4810元/平方米。

根據地塊要求：競得人承諾在主體建築或配套裙樓中按甲方要求建設、布展面積不少于6000平方米的主題性博物館或展覽館；競得人承諾為甲方無償代建兩項道路工程（緯一路和宜和路），工程總造價約3000萬元。

起價最高地塊為廣陵區生态科技新城GZ322地塊，該地塊東至曙光路、南至鹽運路、西至江城路、北至站北路。出讓面積54897平方米，容積率2.3，建築面積126263.10平方米，為商住用地，商業占比3%-5%。

地塊起價77514.56萬元，起始樓面價6139元/平方米，上限價格116271.85萬元，上限樓面價9209元/平方米。

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