觀點地産網訊：7月8日，廣東惠州公共資源交易中心挂牌惠城區馬安新群上寮JD10-01、JD10-03地塊，起拍總價179460萬元，折合樓面價約6189元/平方米，将于8月11日進行網拍。

觀點地産新媒體獲悉，JD10-01、JD10-03地塊位于惠城區馬安新群上寮，臨近惠大高速、惠州大道，總用地面積96651.34平方米，最高總計容建面約289953平方米，城鎮住宅及商服用地。

其中，JD10-01地塊計算指標用地面積約48153.06平方米，最高計容建面約144459平方米（商業建築面積的比例≤5%，配套設施的建築面積＞6330平方米）；JD10-03地塊計算指標用地面積約48498.28平方米，最高計容建面約145494平方米（其中商業建築的比例面積＜20%（不得建設服務型公寓），住宅建築面積＜116395平方米，配套設施的建築面積＞4800平方米）。

此外，須配建54班九年一貫制學校以及15班幼兒園、肉菜市場。競得人需在JD10-02地塊建設一所54班九年一貫制學校，占地約5萬平方米，應與JD10-01、03地塊同步規劃設計、同步建設、同步驗收交付使用。如JD10-01、03地塊分期建設，該九年一貫制學校應納入首期工程，並無償移交惠城區教育局；學校操場下根據規劃須配建兩層停車庫，提供社會公共停車位不少于750個，建成後無償交給政府相關部門。

值得一提的是，該地塊開發投資總額不少于26.65億元（含地價，不含地價溢價部分）。

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