觀點地産網訊：8月25日，新世界發展累計持有98%業權、屹立于香港北角60多年的皇都戲院大廈，獲土地審裁處批準強拍，底價47.76億港元，創土地審裁處批準的強拍申請中金額最大的紀錄。有測量師估計，若該地段重建為商住項目，單計住宅部分落成後的價值已達120億港元。

皇都戲院大廈由英皇道、熙和街、渣華道和電廠街所包圍，總占地約3.62萬方呎，前身是1952年落成的璇宮戲院，現有建築物則在1959年落成，包括住宅、零售和前皇都戲院。其中地面層是鋪位，其上則分為高低兩幢建築物，鄰近英皇道的低層建築為前皇都戲院，已于1997年結束營業，2017年獲古物咨詢委員會評定為一級歷史建築。

新世界2015年起積極收購上址，並于2018年10月以持有82.22%業權的大業主身份向土地審裁處提出強拍申請，新世界及後繼續並購工作，至上月已成功取得98%業權。對于皇都戲院大廈獲準強拍，新世界發展發言人表示歡迎，強調日後成功統一業權後，将就如何保存前皇都戲院的精髓聆聽各界意見。

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