觀點地産網訊：近日，深圳龍崗區城市更新和土地整備局拟确認，龍城街道黃閣坑工業區南片城市更新單元片區二的實施主體，由深圳市碧海投資發展有限公司作為開發主體。工商資料顯示，該公司為京基旗下子公司。

根據規劃，該更新單元片區二拆除範圍面積約8.92萬平方米，碧海投資已完成了該更新單元片區二拆除範圍内土地、房屋及其它地上附着物的搬遷補償安置協議的簽訂。

據了解，黃閣坑工業區南片更新單元片區二對應規劃為龍崗區龍城街道黃閣坑工業區南片城市更新單元規劃，該更新項目最早被納入《2014年深圳市城市更新單元計劃第二批計劃》，2018年5月經深圳市規土委批準獲得專規批復。

據觀點地産新媒體查閱，項目位于龍城街道清霞路與黃閣中路交匯處西北側。拆除範圍用地面積8.92萬平方米，開發建設用地面積6.88萬平方米，規劃容積率6.3，規劃容積43.33萬平方米。

其中，産業研發用房31.76萬平方米（含創新型産業用房1.59萬平方米），産業配套用房10.77萬平方米（含配套宿舍7.47萬平方米，配套商業3.3萬平方米），公共配套設施0.8萬平方米；另配建社區體育活動場地占地0.2萬平方米，地下商業用房2.82萬平方米。

此外，京基還意向啟動多個城市更新項目，如羅湖布心村水圍村、水貝村、湖貝新村、大圍村、梅富村、京基蔡屋圍、京基木棉灣舊改、長源村舊改等。

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