金地商置聚焦武漢漢陽的“四連拿地”，與全國層面投資收縮形成鮮明對比。

盡管業績有所修復，但金地商置上半年财務狀況仍面臨“現金流收緊”與“債務淨額上升”的雙重壓力。

金地商置3月合同銷售總額9.43億元，銷售均價每平米1.32萬元，累計銷售總額23.99億元。

金地商置2024年度業績報告顯示，旗下租賃住房品牌“金地草莓社區”收入約2.1億元，同比下降10%，因部分項目租約到期或提前解約。上海寶山南大保障性租賃住房項目進展順利，預計2025年開業。

土地儲備方面，金地商置擁有1252萬平方米的土地。累計合約銷售額達到203.07億元，總合約銷售面積為151.47萬平方米。已開業投資物業建築面積為337萬平方米，租賃及相關服務之含稅收入為22.4億元。

主要是由于：部分低毛利物業發展項目結轉以致整體結轉毛利下降；合營及聯營公司結轉的各物業項目毛利率減少以致合營及聯營公司應占盈利有所減少；發展中及待出售物業（包括聯合營項目存貨）減值撥備大幅增加。

金地商置2024年12月合同銷售總額28.31億元，全年累計銷售總額203.07億元，銷售面積超150萬平方米，顯示強勁增長勢頭。

金地商置于2024年11月的合約銷售總額約人民币12.02億元，合約銷售總面積約84,000平方米，銷售均價為每平方米約人民币14300元。

共涉及5項關聯協議。

金地商置在2024年8月的合同銷售總額約為12.9億元人民币，合同銷售總面積約為94900平方米。

2024年1月至7月，金地商置累計實現合約銷售總額111.44億元人民币，累計銷售總面積約為84.95萬平方米。

保險仍舊是不動産退出渠道的中堅力量。

金地商置(00535.HK)在MSCI ESG評級中提升至“BBB”級，顯示出其在可持續發展和企業社會責任方面的努力獲得國際認可。

過去一年，在樓市下行與債務的雙重壓力之下，金地商置亦不可避免受到波及。

金地商置2023年收入為人民币174.52億元，同比增長69%；毛利增長55%至36.13億元；公司持有人應占溢利3.43億元，同比減少85%。

今年1月至2月期間，金地商置的累計合約銷售總額已經達到約人民币19.30億元，累計銷售面積約為137,100平方米。

金地商置發布公告，預計2023年度溢利大幅下降至2億至4億元，主要原因是合營公司及聯營公司的溢利減少。

金地商置在當月實現合約銷售總額約為人民币8.14億元，合約銷售總面積達到約58500平方米。經計算，期内的銷售均價為每平方米約人民币1.39萬元。

公告顯示，金地商置将續聘金地（集團）股份有限公司提供物業開發及技術服務。此外，由于金地（集團）股份有限公司之附屬公司北京金地将續聘本公司或其附屬公司代其管理北京金地廣場之日常營運，北京金地與本公司于2023年12月18日訂立2024年項目運營委托協議。

2023年1-10月，金地商置累計合約銷售總額約301.61億元，同比下降39.35%；而累計銷售總面積約2,138,700平方米。