華夏合肥高新産業園基金2024年第1季度報告顯示，該基金期内收入2311.18萬元，淨利潤634.80萬元。基礎設施項目“合肥創新産業園一期”運營穩定，基金封閉運作，可在深交所交易。

華夏杭州和達高科産業園基金2024年第1季度報告顯示，該基金本期收入為2695.35萬元，淨利潤為329.15萬元。同時，經營活動産生的現金流量淨額為1537.04萬元。

國泰君安東久新經濟REIT截止收益分配基準日公募REITs份額淨值為3.0174元，可供分配利潤3707.14萬元，按分紅比例計算的應分配金額為3700萬元，每10份基金份額分紅0.74元。

該筆債券拟募集資金總額達到人民币15.31億元，選擇的債券品種為當下市場關注的基礎設施公募REITs。

不止是易方達廣州開發區REIT，另一只獲批的博時津開科工産業園REIT最新估值同樣下降接近16%。

該公募REITs自基金成立日2023年6月9日至本次收益分配基準日2023年12月31日期間的可供分配金額為4285.55萬元，本次計劃分配4285.2萬元，約為可供分配金額的99.99%。本次分紅方案為每10份基金份額分配0.7142元。

截至2024年4月9日，兩家公司已合計增持969.02萬份基金份額，占基金已發行份額總數的1.08%。其中，中關村發展增持基金基金份額484.50萬份，占基金已發行份額總數的0.54%；中關村軟件園增持基金基金份額484.51萬份，占基金已發行份額總數的0.54%。

該REIT産品共募集基金份額3億份，募集資金總額達20.475億元。底層資産為湖南省益常高速，自2004年運營以來，營業收入及淨利潤保持穩定增長，2023年前三季度營業收入為3.34億元，淨利潤為1.47億元。

該基金2023年實現收入約4919.37萬元，淨利潤2479.78萬元，經營活動産生的現金流量淨額約3350.14萬元，期末基金總資産約9.64億元，基金淨資産8.48億元。

該基金2023年實現收入約6319.71萬元，淨利潤964.14萬元，經營活動産生的現金流量淨額約4963.93萬元，期末基金總資産約16.33億元，基金淨資産15.85億元。

該基金2023年實現收入約1.24億元，虧損2853.81萬元，經營活動産生的現金流量淨額約6077.08萬元，期末基金總資産約29.84億元，基金淨資産28.60億元。

2023年1-2月博時蛇口産園REIT的基礎項目出租率處于基金成立以來的最低谷，自3月起才進入恢復期的爬升通道，但三季度因部分租戶搬離，出租率再出現波動。

報告顯示，華夏越秀高速REIT本期收入245,283,372.22元，淨利潤52,133,015.47元，經營活動産生的現金流量淨額189,651,955.39元，期末基金總資産2,415,506,503.57元，期末基金淨資産1,942,356,557.10元，可供分配金額164,094,952.43元，單位可供分配金額0.5470元。

報告期内，華夏和達高科REIT實現可供分配金額為60,328,447.37元，相較招募說明書披露的可供分配金額同期目標數59,259,811.64元，偏離度為1.80%。

據深交所發布，截至2024年3月25日收市，深交所基礎設施REITs總市值為291.23億元。

輕重資産轉換階段，借助REITs通道實現重資産退出、降低杠杆水平，是一種必要手段。

杭州灣跨海大橋于2003年6月奠基建設，2008年5月通車運營，是浙江省境内連接嘉興市和甯波市的跨海大橋，全長約36公里。這座由我國自行設計建造的大橋，促進了長三角城市群區域一體化進程，也為港珠澳大橋等後起之作輸出了寶貴的經驗。

東久REIT在招租中對每個項目每一年的出租率有一定的空置期的假設和安排，穩定期出租率是在95%，目前的相關的運營情況處于一個相對合理健康的狀态。

第四季度，金山和常州項目在相關的租約是一個正常的到期，沒有及時進行一個租約的續簽，所以導致出租率有所變動。

另根據四季報，2023年度未經審計的累計數是8101萬元，較招書中2023年度預測的可供分配金額完成比例為108%。