企業要繼續高質量發展，需将“ESG”納入考量。與經濟大趨勢同頻，房企也積極貫徹“ESG”相關條件。（報告期2022.09.22-2022.12.27）

伍潔镟指，港交所于在這個領域做了很多工作，並致力于在氣候變化問題上繼續努力。

港交所會聯同其他監管機構考慮上市公司的情況及能力，檢視現時上市規則，以緊貼成立氣候相關财務訊息披露工作小組(TCFD)的建議及國際可持續發展準則理事會(ISSB)的準則。

鼓勵民間資本參與文化産業賦能鄉村振興建設，支持優勢特色産業集群、現代農業産業園、農業産業強鎮等項目，以及國家農村産業融合發展示範園建設，激發鄉村産業發展活力。

ESG投資分析逐漸成為投資者衡量企業可持續發展的重要指標，不過由此産生的“洗綠”行為更需要仔細甄别。（報告期2022.07.01-2022.09.22）

中期的目標希望我們所有的物業組合都達到百分之百的綠色項目認證。

對于ESG、智慧物流來說，講一個比較接地氣的話，這些綠色、智能、環保不能幫助投資人提高回報都是耍流氓。

太古地産有一個願景，想到2030年成為可持續發展領先全球同業的開發商，並在2050年前實現碳中和。

ESG主題下的“綠色債券”，無疑為行業融資困境另辟蹊徑。

在ESG發展報告中，觀點指數認為對于企業的環境績效分析，将成為預估未來的增長空間與機遇的重要指標。

盡管綠色債券平均發行利率與普通債券相比略低15BP，但若加上發行過程中的審查、評估認證等費用，綠色債券發行利率並沒有明顯優勢。

“經濟下行”與“融資收緊”背景下，粗放式擴張模式所遺留的問題亟待解決，未來可持續發展将成為房地産及相關行業的共識。

如何實現可持續的穩健發展，是企業需要明确的首要問題。住宅業務之外，多元化賽道的物業、物流、産業等也迎來新的發展機遇，如何實現自身突破值得思考。

當ESG逐漸從“附加題”變為“必答題”，房企或許還要從“應試教育”向“素質教育”探索。

透過三方攜手合作，共同實現以數據為本的可持續發展目標。

根據聲明，螞蟻集團與法國巴黎銀行安排了一個與可持續發展挂鈎的循環信貸額度。

ESG領跑者探讨房地産企業該如何解題，在這道沒有標準答案的“必答題”上收獲更高的分數。

越來越多的房企意識到ESG的重要性，将ESG理念貫穿到業務模式、風險管理以及決策流程中，力求做到有質量、健康且可持續的企業發展。

港交所相信這些新舉措将有助進一步加強董事會多元化和ESG實踐。

去年碳中和債發展迅速，但是涉及商業地産等建築項目的CMBS産品並不多。