• 可持續發展:ESG與數字化探索

    摘要:ESG投資理念與數字化建設正在重塑商業地産市場的格局。

  • 消費品牌:審慎樂觀

    疫情風險使消費需求端更傾向于儲蓄,消費偏好比以往更為保守;供給端受到一定承壓的同時,紛紛主動或被動推進線上業務發展建設。

  • 文商旅發展:适者生存

    今年文商旅業态的主旋律,依舊是在新冠疫情持續大流行之下尋求生存之道。

  • 住房租賃:漸入佳境

    保租房REITs、沖擊IPO、資産交易頻頻……各種變化意味着,住房租賃市場正發生巨大的變革。

  • 商辦與辦公空間發展:喜憂參半

    疫情反複給商辦市場帶來一定的影響,但總體維持長期穩定發展态勢。

  • 商業地産金融:流轉的機遇

    受疫情和全球供應鍊受阻的影響,不動産投資成為各大資金方的主要着力點。

  • 市場綜述:消費複蘇與投資緊縮

    整體來看,商業地産在逐漸恢複元氣,但投資額較去年有所下滑,至今仍未達到去年水平。

  • 商業地産零售業态發展:迎難而上

    雖然疫情影響依舊存在,但大部分樣本企業都經受住了考驗,具體表現為規模和營收的雙增長。

  • 華潤萬象生活位居首位,恒隆凱德鞏固優勢

    面臨諸多不明朗因素的情況下,近7成企業依然錄得了正向增長,說明國内商業地産市場的基本面依然向好。

  • 凱德龍湖實現資管超越,恒隆繼續展示強抗風險實力

    在2022年度商業地産商資産管理表現研究成果中,凱德集團、龍湖集團、恒隆地産表現突出。

  • 珠海萬達商管蟬聯首位,華潤萬象生活雙管齊下

    研究成果名單中,既有專注于運營購物中心的企業,也不乏多元業态運營的企業出現,均展現出了優秀的商業管理能力。

  • 恒隆繼續發揮優勢,提升管理實力将成企業核心方向

    如何破局,如何從業态規劃、招商管理和經營服務等方面充分發揮管理能力,将成為商業地産企業在行業危機中把握機遇的關鍵。

  • 加固品牌護城河,太古龍湖等位居前列

    在研究成果中,多家商業地産企業,如華潤萬象生活、太古地産、恒隆地産等,憑借出色的品牌影響力,馳騁商業地産領域。

  • 凱德印力持續創新打法,珠海萬達商管叠代進化

    存量時代,市場競争高度激烈,總有具備創新精神的弄潮兒創新打法,主動出擊穿越行業凜冬,獲得市場超額的收益回報。

  • 資本市場報告:震蕩中的調整與機會

    地産及相關行業受宏觀調控的波動仍在調整,股債市場價格的變化亦是表達了資本市場對這一輪調控不确定性而舉棋不定。

  • 康養産業綜合運營:窗口與機遇

    随着養老事業重要性上升,未來行業的機遇将存在于現有養老問題的解決,同時結合科技手段推動智慧養老的發展将大有可為。

  • 物業服務: 輔車相依,唇亡齒寒

    雖然近年來物業對地産方的依賴度正逐漸降低,但地産對物業仍存在大量隐性托舉,二者一榮俱榮,一損均損。

  • 物流資産投資運營:資本奔騰

    多只物流基金設立,頗有準備糧草抄底的迹象。

  • 文旅發展:識變從宜

    逆水行舟、不進則退。困局之下,部分穩健發展的文旅企業並未放棄業務的拓張,而是更加求新求變。

  • 産業運營:逆境鑄魂

    “十四五”期間,科技創新是戰略規劃的重點,困于傳統地産疲弱的開發商也試圖轉型開發産業園區,不過相當部分只得其形、不得其魂。