鑫苑服務停牌已長達15個月,若仍不能達成港交所的各項上市企業條例及複牌指引,或将在三個月後面臨被除牌並取消上市地位的境地。
房企降負債過程應該是溫和的,在不影響正常經營的情況下,緩慢降低負債。但在疫情沖擊和整體經濟、地産行業及樓市環境等的影響下,要從容把控這樣的降債主動選擇權,對許多房企而言,難度越來越大。
深圳國際在2021年成功實施了首個物流園項目的資産證券化,對年内物流業務盈利産生較大貢獻。其成功經驗值得持續複制,但是“投建管融”的進度有待進一步加快。
折舊攤銷和利息構成的稅盾,有利于減少分紅損耗,進一步增強了博時蛇口産園REIT對投資者的吸引力。
金地集團給予投資者的“答卷”中,有企業盈利能力下降的一面,但同時也可以發現其 “現金流”策略與穩定的投資回報表現繼續保持穩健。
住房租賃是一個考驗長期運營管理的行業,同時在政策指引下将逐步形成規模化發展,僅依靠短期的規模增長無法帶來長期穩定收益。