大悅城控股以絕對控股或相對控股方式持有的運營消費基礎設施項目共16個，資産規模合計228.1萬平方米，其中包括朝陽大悅城、天津南開大悅城、沈陽大悅城等項目，有充足的擴募儲備。
觀點網訊：9月4日，華夏大悅城商業REIT召開線上業績說明會。
經營指標方面，2025年上半年，大悅城商業REIT平均出租率超過了97%，期末收繳率達99.22%，租金單價為357元/平方米/月，前五大租戶租金貢獻占比7.03%。
财務表現方面，項目公司2025年上半年實現營業收入達1.64億元，EBITDA Margin為59.17%。基金層面實現營業收入1.67億元，EBITDA為9093.63萬元，可供分配金額為9013.75萬元，以募集規模計算的上半年年化分派率為5.47%，較發行預測提升了14個bps。2025年上半年共分紅兩次，分紅金額累計超1億元。
在成都大悅城項目調改上，上半年運營方對零售餐飲相關多元業态做了首店引進。下半年，将從三大業态持續的發力升級，零售端去強化A館時尚女性，B館潮流運動，負1層生活方式的三區定位，針對低頻效的區域及組團，進行深挖潛能，實現專項的提升；在餐飲端，首先聚焦缺項的品類進行補位，引進陶陶居、費大廚培等品牌，同步優化外廣場休憩氛圍，強化公園社交屬性；在娛樂端，精準挖掘高話題性的熱點品牌，打造全時段年輕活力與豐富親子娛樂並行的體驗業态組合。
截止2025年6月20日，大悅城控股共布局44個商業項目，其中在營項目37個，合計管理規模387萬平方米。
44個項目當中，除成都大悅城外，大悅城控股以絕對控股或相對控股方式持有的運營消費基礎設施項目共16個，資産規模合計228.1萬平方米，其中包括朝陽大悅城、天津南開大悅城、沈陽大悅城等項目，有充足的擴募儲備。
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