永倫集團以7.5億港元出售銅鑼灣景隆街商廈項目，較2021年14.5億港元強拍成本折讓48%。該項目獲批8.1萬平方呎商業樓面，交易樓面地價僅9215港元/平方呎，較四年前腰斬。
觀點網訊：7月4日，據資本市場消息，永倫集團旗下香港銅鑼灣景隆街商廈重建項目傳出以約7.5億港元易手，較2021年14.5億港元強拍成本折讓48%。
據了解，買家要求賣家完成重建後交付，該項目地價疊加建築成本恐致總虧損逾十億港元。
該項目前身為新安大廈，2018年由永倫接手新世界發展相關人士八成業權，至2021年初斥資14.5億港元完成強拍統一産權。按獲批8.1萬平方呎商業樓面計算，此次交易樓面地價僅9215港元/平方呎，較四年前水平腰斬。
值得關注的是，該地塊占地5400平方呎，原計劃興建26層商業大廈。永倫近期加速資産套現，今年已累計出售逾10億港元物業，包括中環皇九頂樓2.3億港元及青衣酒店7.7億港元成交案例。目前其待售資産仍包括灣仔永倫立方及長沙灣永倫大廈，合計市值近30億港元。
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審校：楊曉敏
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