業績快報 | 招商蛇口2024年銷售2193億；瑞房全年均價超10萬；中原建業發布延期财報

招商蛇口2024年簽約銷售2193億 近期拿地金額超百億

1月9日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布2024年12月銷售及近期購得土地使用權情況簡報。

根據公告，2024年12月，招商蛇口實現簽約銷售面積118.95萬平方米，實現簽約銷售金額302.39億元。

2024年1-12月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積935.90萬平方米，累計實現簽約銷售金額2193.02億元。

新增項目方面，招商蛇口近期在蘇州、成都、三亞、西安、上海、杭州等地共獲取8個項目，需支付價款101.15億元。

其中，蘇州市工業園區通園路西Z39号地塊權益比例為70%，需支付價款5.36億元；成都市成華區CH16(070102):2024068地塊權益比例為100%，需支付價款15.13億元；三亞崖州灣科技城YK06-01-02地塊權益比例為100%，需支付價款1.85億元；西安市浐灞國際港GW1-9-4地塊權益比例為100%，需支付價款7.61億元；上海市寶山區淞南N12-0402單元K1-11地塊權益比例為30%，需支付價款12.92億元；上海市寶山區淞南N12-0402單元D1-04地塊權益比例為70%，需支付價款20.50億元；上海市長甯區W040602單元F1-09地塊權益比例為30%，需支付價款6.55億元；杭州市上城區四堡七堡JG1405-27地塊權益比例為100%，需支付價款31.23億元。

瑞安房地産2024年合約銷售額150.58億 均價超10萬元

1月9日，瑞安房地産有限公司公布截至2024年12月31日止第四季物業銷售簡報。

根據簡報，瑞安房地産2024年度累計合約物業銷售額達到人民币150.58億元，其中包括住宅物業合約銷售額人民币145.53億元和商業物業合約銷售額人民币5.05億元；合約物業銷售累計已出售總建築面積為142,200平方米；平均售價為每平方米人民币105900元。

另外，有1113個車位于二零二四年年度售出。

2024年第四季，瑞安房地産合約物業銷售額人民币15.72億元，其中包括住宅物業合約銷售額人民币13.40億元和商業物業合約銷售額人民币2.32億元；合約物業銷售總建築面積為53100平方米及有450個車位售出；平均價格為每平方米人民币29600元。

截至2024年12月31日止，錄得認購銷售總額為人民币7.95億元，預計将陸續于未來月份轉成正式合約物業銷售。

中原建業發布2023年延期财報 淨利潤同比減少33.8%

1月9日，中原建業有限公司發布公告，披露截至2023年12月31日止年度的年度業績公告。

公告顯示，中原建業2023年收入為人民币468.4百萬元，較2022年減少22.7%；淨利潤為人民币201.2百萬元，較2022年減少33.8%，淨利潤率為43.0%；每股基本盈利為人民币5.59分；董事會未建議派發截至2023年12月31日止年度的末期股息。

綜合損益表顯示，中原建業2023年除稅前溢利為人民币2.47億元，較2022年的人民币4.04億元減少；年度溢利為人民币2.01億元，較2022年的人民币3.04億元減少；權益股東應占年度溢利為1.99億元。

于年内，中原建業新簽代建項目57個，同比增加90%；新增合約建築面積7,155,300平方米，同比增加113%；其中，新簽約省内項目45個，新增合約建築面積5,739,400平方米；新簽約省外項目12個，新增合約建築面積1,415,900平方米。

期内，中原建業在管項目的合約銷售金額295億元，同比上升38%；合約銷售面積4,659,686平方米，同比增加33%。截至2023年12月31日，集團在管項目264個，在管項目建築面積31,690,340平方米，其中省内項目228個，總建築面積27,764,198平方米；省外項目36個，總建築面積3,926,142平方米。

省内外合計進駐134個縣市，省内總計106個：17個地級市，1個省直轄縣級市，88個縣及縣級市；省外合計28個：6個地級市，22個縣級市。

中原建業股份自2024年4月2日上午九時正起暫停于聯交所買賣。

中原建業發布2024年延期中報：收入跌61.8%、淨利跌74.7%

1月9日，中原建業有限公司發布截至2024年6月30日止六個月的未經審核中期業績公告。

報告顯示，中原建業2024年中期收入為人民币146.2百萬元，同比下降61.8%；淨利潤為人民币48.3百萬元，同比下降74.7%，淨利潤率為33.0%；每股基本盈利為人民币1.20分，較2023年同期減少人民币4.44分。董事會並未建議派發截至2024年6月30日止六個月的中期股息。

期内，中原建業新簽代建項目15個，新增合約建面積1,385,900平方米，較2023年同期減少73.5%；其中，新簽約省内項目11個，新增合約建築面積1,046,900平方米；新簽約省外項目4個，新增合約建築面積339,000平方米。

中原建業在管項目的合約銷售金額7,172百萬元，同比減少45.2%；合約銷售面積1,183,521平方米，同比減少42.8%。

截至2024年6月30日，中原建業在管項目262個，在管項目建築面積31,619,915平方米，其中省内項目223個，總建築面積27,419,403平方米；省外項目39個，總建築面積4,200,512平方米。中原建業專注于大中原區域三四線市場，省内外合計進駐136個縣市。省内總計107個：17個地級市，1個省直轄縣級市，89個縣及縣級市；省外合計29個：6個地級市，23個縣級市。

禹洲集團2024年銷售金額79.5億元

1月9日，禹洲集團控股有限公司披露了截至2024年12月份未經審核的營運數據。

根據公告，禹洲集團、附屬公司及聯屬公司2024年12月份的合約銷售金額為人民币7.03億元；銷售面積為49,478平方米；平均銷售價格為每平方米人民币14216元。

2024年全年，禹洲集團實現累計銷售金額為人民币79.5億元；累計銷售面積為545,787平方米；平均銷售價格為每平方米人民币14572元。

另外，截至2024年12月31日，集團累計的認購未簽約金額約為人民币0.24億元。

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